Укажите полное ФИО арендодателяname1, действующийая как физическое лицо (далее – "Арендодатель"), с одной стороны, и

Укажите наименование для автоматического заполненияname2, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", от имени которого действует генеральный директорdous21 укажите ФИО полностьюname21 на основании Уставаdous22, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполненияname3, зарегистрированныйая в Государственном реестре индивидуальных предпринимателей Республики Казахстан под № (БИН) укажите БИНogrnip1 (далее – "Арендодатель"), с одной стороны, и

Укажите полное ФИО арендатораname4, действующийая как физическое лицо (далее – "Арендатор"), с другой стороны,

Укажите полное ФИО арендатораname4, гражданин укажите странуisp_inostran_1, основанием пребывания на территории Республики Казахстан является укажите документ, например ВНЖisp_inostran_2, действующийая как физическое лицо (далее – "Арендатор"), с другой стороны,

Укажите наименование для автоматического заполненияname5, именуемое в дальнейшем "Арендатор", от имени которого действует генеральный директорdous31 укажите ФИО полностьюname51 на основании Уставаdous32, с другой стороны,

Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполненияname6, зарегистрированныйая в Государственном реестре индивидуальных предпринимателей Республики Казахстан под № (БИН) укажите БИНogrnip2 (далее – "Арендатор"), с другой стороны,

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет за арендную плату квартиру, а Арендатор оплачивает арендную плату и принимает в аренду следующую квартиру:

1.1.1. Адрес квартиры: укажите точный адрес квартирыak_predmet1

1.1.2. Количество комнат: одна комнатаak_predmet2

1.1.3. Общая площадь квартиры: укажите общую площадь квартирыak_predmet3 кв.м.ak_predmet4 (далее – "Квартира").

1.2. Арендодатель является собственником Квартиры, что подтверждается справкой о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, выданной НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (ЦОН) Республики Казахстан.

1.2. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.2. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит Арендодателю на праве  арендыkv_predmet10 и Арендодатель имеет право на предоставление Квартиры в субарендуkv_predmet11.

2. Срок аренды квартиры

2.1. Срок аренды Квартиры: с г. до г. (включительноak_250224_1).

2.2. Государственную регистрацию Договора осуществляет Арендодательak_250224_2 за счет Арендодателяak_250224_3 в течение одного месяцаak_250224_4 с момента подписания Сторонами Договора.

2. Срок аренды квартиры

2.1. Срок аренды Квартиры: с г. до г. (включительноak_250224_1).

2. Срок аренды квартиры

2.1. Срок аренды Квартиры: с 15:00ak_srochnaya_1 часов г. до 12:00ak_srochnaya_2 часов  г.

2.2. Автоматическое продление срока аренды не предусмотрено.

2.2. Аренда Квартиры подлежит автоматическому продлению на тот же срок и на тех же условиях в случае, если ни одна из Сторон не направила уведомление об отказе от продления аренды за 1 месяцkv_prodlenie1 до прекращения срока аренды.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Передать Квартиру в состоянии, пригодном для проживания в ней граждан.

3.1.2. Предоставить Арендодателю ключи (иные средства доступа) от Квартиры до момента или в момент начала течения срока аренды.

3.1.3. Обеспечить предоставление необходимых Арендатору коммунальных услуг, и при необходимости осуществлять взаимодействие с коммунальными службами для предоставления Арендатору коммунальных услуг.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором.

3.2.2. Обеспечить сохранность Квартиры с момента передачи Квартиры Арендатору и до возврата Квартиры Арендодателю.

3.2.3. Возвратить Квартиру Арендодателю в надлежащем состоянии в соответствии с условиями Договора.

3.2.4. По окончанию аренды возвратить Арендодателю все комплекты ключей (иных средств доступа) к Квартире.

3.3. Арендодатель вправе:

3.3.1. Получать от Арендатора арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором. 

3.3.2. Осуществлять проверку состояния Квартиры при уведомлении Арендатора за 5 календарных дней до осуществления проверки Квартиры.

3.4. Арендатор вправе:

3.4.1. Осуществлять пользование Квартирой на протяжении всего срока аренды.

4. Правила пользования квартирой

4.1. На протяжении всего срока аренды Арендатор обязуется добросовестно осуществлять пользование Квартирой. В частности, Арендатор обязуется соблюдать следующие правила пользования Квартирой:

3. Правила пользования квартирой

3.1. Стороны установили, что Арендатор самостоятельно определяет круг лиц, которые имеют право нахождения и проживания в Квартире.

3. Правила пользования квартирой

3.1. Проживать в Квартире имеет право только Арендатор.

3. Правила пользования квартирой

3.1. Стороны установили, что кроме Арендатора проживать в Квартире имеют право: укажите ФИО проживающих лицak_250224_5Чтобы избежать возможных проблем лучше прямо указать, кто имеет право проживать в квартире.

3.2. Арендатор имеет право размещать в Квартире домашних животных при условии надлежащего ухода за ними.

3.2. Арендатор имеет право размещать в Квартире домашнее животное только следующего вида: укажите вид, например собакаak_250224_7, весом не более 15 килограммak_250224_8.

3.2. Арендатор гарантирует отсутствие домашних животных и домашних питомцев на территории Квартиры на всем протяжении срока аренды.

3.3. Арендатор имеет право курить в Квартире при условии соблюдения правил пожарной безопасности и действующего законодательства.

3.3. Арендатор имеет право осуществлять курение на прилегающей к Квартире территории при условии соблюдения правил пожарной безопасности.

3.3. Арендатор обязуется не осуществлять курение, потребление табака и иных курительных смесей с использованием соответствующих средств (в том числе кальянов, трубок, сигар, сигарет, электронных сигарет) в пределах Квартиры и прилегающей к Квартире территории на протяжении всего срока аренды.

3.4. Показания счетчиков и иных приборов учета потребления коммунальных услуг Арендодатель получает самостоятельно.

3.4. Показания счетчиков и иных приборов учета потребления коммунальных услуг Арендатор передает Арендодателю 20ak_250224_10 числа каждого месяцаak_250224_11.

3.4. Арендодатель поддерживает Квартиру в пригодном для проживания состоянии и за свой счет осуществляет поддерживающий ремонт, если его необходимость возникла вследствие естественного износа Квартиры и не связана с действиями Арендатора, направленными на ухудшение состояния Квартиры.

3.4. Арендатор поддерживает Квартиру в пригодном для проживания состоянии и за свой счет осуществляет поддерживающий ремонт, если его необходимость возникла вследствие естественного износа Квартиры.

3.4. Арендатор поддерживает Квартиру в пригодном для проживания состоянии и за свой счет осуществляет поддерживающий ремонт общей стоимостью не более укажите размерdak_rem_01 тенге в течение одного годаdak_rem_02], если его необходимость возникла вследствие естественного износа Квартиры.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор ежемесячноak_250224_13 вносит арендную плату не позднее 15ak_250224_14 числа в размере укажите размер платыsumma тенге в месяцak_250224_15.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор ежемесячноak_250224_15 вносит арендную плату не позднее 15ak_250224_16 числа месяцаak_250224_17 следующего за расчетным в размере укажите размер платыsumma тенге в месяцak_250224_18.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор в срок до г. вносит арендную плату путем внесения предварительной платы в размере укажите размер платыsumma тенге]. Оставшуюся часть арендной платы в размере укажите размер платыsumma2 тенге Арендатор вносит не позднее 10ak_250224_20 календарных днейak_250224_21 с момента окончания срока арендыak_250224_22.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор в срок до г. вносит арендную плату за все время аренды Квартиры путем полной предварительной оплаты в размере укажите размер платыsumma тенге.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор вносит арендную плату за все время владения и пользования Квартирой в размере укажите размер платыsumma тенге не позднее 10ak_250224_25 календарных днейak_250224_26 с момента окончания срока арендыak_250224_27.

4. Арендная плата

4.1. Стороны установили, что аренда по Договору является безвозмездной и арендная плата отсутствует в течение всего срока аренды.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор в момент подписания Договораak_srochnaya_3 вносит арендную плату за все время аренды путем полной предварительной оплаты в размере укажите размер платыsumma тенге.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор в момент подписания Договораak_srochnaya_3 вносит предварительную арендную плату в размере укажите размер платыsumma тенге.

4.1. Оставшуюся часть арендной платы в размере укажите размер платыsumma2 тенге Арендатор вносит в момент выезда из Квартирыak_srochnaya_4.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор вносит арендную плату за все время аренды в размере укажите размер платыsumma тенге в момент выезда из Квартирыak_srochnaya_4.

4. Арендная плата

4.1. Стороны установили, что аренда по Договору является безвозмездной и арендная плата отсутствует в течение всего срока аренды.

4.2. Арендодатель самостоятельно и за свой счёт оплачивает коммунальные платежи в течение срока аренды Квартиры Арендатором.

4.2. Арендатор в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги в течение всего срока аренды. Плата за жилищно-коммунальные услуги не входит в сумму арендной платы и рассчитывается отдельно путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб.

4.2. Арендатор отдельно от арендной платы предоставляет Арендодателю денежные средства за потребленные коммунальные услуги, которые рассчитываются путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб. Иные коммунальные платежи Арендодатель оплачивает за собственный счёт.

4.3. Арендатор в полном объеме оплачивает услуги интернет-провайдера, стоимость которых не входит в сумму арендной платыanz_inet1.

4.3. Арендодатель в полном объеме оплачивает услуги интернет-провайдера, стоимость которых входит в сумму арендной платыanz_inet2.

4.3. В момент заключения Договораak_250224_30 Арендатор передает (перечисляет) Арендодателю сумму обеспечительного платежа в размере укажите размер цифрамиaksumma_23_1 тенге. В случае просрочки Арендатором уплаты любых сумм, Арендодатель имеет право на удержание этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Арендатора. Арендатор обязан возместить удержанную сумму до установленного размера в течение 10ak_250224_31 календарных днейak_250224_32 с момента получения уведомления. Сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет арендной платы за последнийak_250224_33 месяцak_250224_34 аренды.

4.3. В момент заключения Договораak_250224_30 Арендатор передает (перечисляет) Арендодателю сумму обеспечительного платежа в размере укажите размер цифрамиaksumma_23_1 тенге. В случае просрочки Арендатором уплаты любых сумм, Арендодатель имеет право на удержание этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Арендатора. Арендатор обязан возместить удержанную сумму до установленного размера в течение 10ak_250224_31 календарных днейak_250224_32 с момента получения уведомления. По истечении срока аренды сумма обеспечительного платежа возвращается Арендатору в момент возврата Квартирыak_250224_33.

4.4. Способ оплаты аренды: передача Арендатором наличных денежных средств Арендодателю. При получении наличных денежных средств Арендодатель составляет расписку о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает расписку Арендатору.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Республики Казахстан (тенге) на банковскую карту Арендодателя.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Республики Казахстан (тенге) на счёт (ИИК) Арендодателя на основании выставленного Арендодателем счёта на оплату.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Республики Казахстан (тенге) на счёт (ИИК) Арендодателя, указанный в реквизитах Договора.

4.3. Способ оплаты аренды: передача Арендатором наличных денежных средств Арендодателю или перечисление Арендатором денежных средств в валюте Республики Казахстан (тенге) на счёт (ИИК) Арендодателя по выбору Арендатора.

4.5. Договор не облагается НДС на основании применения специального налогового режима (ст. 683 НК РК)ak_250224_40.

4.5. НДС по Договору составляет 12nds_procenty% в размере заполнится автоматически после указания платы тенге.

4.6. В момент заключения Договораak_250224_41 Арендатор предоставляет денежные средства в размере 50ak_250224_42% от суммы арендной платы в виде комиссии за услуги посредникаak_250224_43 в лице укажите ФИО посредникаak_250224_44.

4.6. В момент заключения Договораak_250224_41 Арендатор предоставляет денежные средства в размере 100ak_250224_42% от суммы арендной платы в виде комиссии за услуги посредникаak_250224_43 в лице укажите ФИО посредникаak_250224_44.

4.6. В момент заключения Договораak_250224_41 Арендатор предоставляет денежные средства в размере укажите размер комиссииdak_komissia3 тенге в виде комиссии за услуги посредникаak_250224_43 в лице укажите ФИО посредникаak_250224_44.

5. Порядок передачи квартиры в аренду

5.1. Передача Квартиры в аренду оформляется актом приема-передачи, являющимся приложением (Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду) к Договору.

5. Порядок передачи квартиры в аренду

5.1. Передача Квартиры Арендатору в аренду оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, являющимся приложением (Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду) к Договору.

5.2. Квартира сдается в аренду вместе со следующим имуществом: подробно опишите имущество, находящееся в квартиреak_im1 (далее — "Имущество").

5. Порядок передачи квартиры в аренду

5.1. Передача Квартиры Арендатору в аренду оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, являющимся приложением (Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду) к Договору.

5.2. Квартира сдается в аренду вместе с имуществом, перечень которого содержится в акте приема-передачи, являющимся приложением к Договору (далее — "Имущество").

5. Порядок передачи квартиры в аренду

5.1. Передача Квартиры Арендатору в аренду оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, являющимся приложением (Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду) к Договору.

5.2. Квартира передается Арендатору вместе с имуществом, перечень которого указывается в приложении (Приложение — Перечень арендованного имущества) к Договору (далее — "Имущество").

5.3. На момент передачи Квартиры в аренду показания счетчиков (иных приборов учета) соответствуют следующим значениям:

5.3.1. Горячая вода: укажите показанияak_250224_45 м3ak_250224_46

5.3.2. Холодная вода: укажите показанияak_250224_47 м3ak_250224_48

5.3.3. Электричество: укажите показанияak_250224_49 кВт*чak_250224_50

5.3.4. Газ: отсутствуетak_250224_51 м3ak_250224_52

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств в соответствии с Договором.

6.2. В случае изъятия третьими лицами Квартиры у Арендатора, исполняющего свои обязанности надлежащим образом, раньше окончания срока аренды, Арендодатель обязуется возместить все убытки Арендатора, вызванные изъятием Квартиры.

6.2. В случае изъятия третьими лицами Квартиры у Арендатора, исполняющего свои обязанности надлежащим образом, раньше окончания срока аренды, Арендодатель обязуется возместить все убытки Арендатора, вызванные изъятием Квартиры, а также выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf5 тенге.

6.2. В случае изъятия третьими лицами Квартиры у Арендатора, исполняющего свои обязанности надлежащим образом, раньше окончания срока аренды, Арендодатель обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf5 тенге.

6.2. В случае порчи по вине Арендатора Имущества, Арендатор обязуется возместить Арендодателю рыночную стоимость испорченного имущества в течение 10ak_imush1 календарных днейрабочих дней с момента порчи Имущества.

6.2. В случае порчи по вине Арендатора Имущества, Арендатор обязуется приобрести аналогичное по стоимости и характеристикам Имущество в течение 10ak_imush1 календарных днейрабочих дней с момента порчи Имущества.

6.2. В случае порчи по вине Арендатора Имущества, Арендатор обязуется возместить Арендодателю рыночную стоимость испорченного имущества и дополнительно к этому обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf8 тенге в течение 10ak_imush1 календарных днейрабочих дней с момента порчи Имущества.

6.3. В случае нарушения срока оплаты аренды Квартиры более чем на 5ak_250224_55 календарных днейak_250224_56 Арендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 5ak_250224_57 процентовak_250224_58 от размера арендной платы за каждый день просрочки, но не более 100ak_250224_59 процентов от размера арендной платы.

6.3. В случае нарушения срока оплаты аренды Квартиры более чем на 5ak_250224_55 календарных днейak_250224_56 Арендатор обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf6 тенге.

6.4. В случае нарушения срока возврата Квартиры Арендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 5ak_250224_60 процентовak_250224_61 от размера арендной платы за каждый день задержки возврата Квартиры, но не более 100ak_250224_62 процентов от размера арендной платы.

6.4. В случае возврата Квартиры Арендодателю после истечения срока аренды, предусмотренного Договором, Арендатор обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf7 тенге за несвоевременный возврат Квартиры.

7. Основания отказа от договора

7.1. Сторона может отказаться от Договора в одностороннем порядке по основаниям, установленным законодательством Республики Казахстан.

7. Отказ от договора

7.1. Арендодатель вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендатор просрочил оплату аренды более чем на 30ak_250224_65 календарных днейрабочих днейкалендарных днярабочих днякалендарный месяцкалендарных месяцев.

7.1. Арендодатель вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендатор два раза или более нарушил "Правила пользования квартирой", установленные Договором.

7.1. Арендодатель вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендатор своими умышленными действиями существенно испортил или уничтожил Имущество, находящееся в Квартире.

7.2. Арендатор вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендодатель не предоставил Квартиру в аренду в течение 10ak_250224_66 календарных днейрабочих днейкалендарных днярабочих дня с момента начала срока аренды.

7. Разрешение споров

7.1. Возникающие споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 рабочих днейкалендарных днейкалендарных днярабочих днякалендарный месяцкалендарных месяцев с момента получения.

7.1. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

7.1. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в укажите наименование судаname_sud (адрес: укажите полный адрес судаadress_sud).

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в двухak_230224_110 экземплярах на русском языке, по одномуak_230224_111 для каждой из Сторон.

8.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

9. Приложения к договору

9.1. Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в трехak_230224_115 экземплярах на русском языке: по одномуak_230224_116 для каждой из Сторон, одинak_230224_117 экземпляр для государственного органа, осуществляющего регистрацию аренды (договора аренды) объекта жилого назначения.

8.2. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

9. Приложения к договору

9.1. Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду

9. Приложения к договору

9.1. Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду

9.1. Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду

9.1. Приложение — Перечень арендованного имущества

10. Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель укажите ФИО арендодателяname1

Адрес: укажите адрес для корреспонденцииaddress1

Банковские реквизиты: укажите банковские данныеbank_fz1

10. Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель ИП укажите ФИО Арендодателяname3

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip1

БИН укажите БИНogrnip1, ИИН укажите ИИНinn_ip1

Банк наименование банкаbank_ip1, БИК укажите БИКbik_ip1

ИИК укажите ИИКrs_ip1

Арендодатель________________________ ИП укажите ФИО предпринимателяname3
 

10. Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель укажите наименование арендодателяname2

Юридический адрес: укажите адресur_adress1

БИН укажите БИНogrn1

Банк наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1

ИИК укажите ИИКrs1

От имени Арендодателя_____________________ укажите ФИО подписантаname21

ИИН: укажите номерinn_arenda1

ИИН: укажите номерsnils1

Паспорт: укажите серию и номерpasport1 выдан кем выдан и дата выдачиpasport111

Арендодатель________________________укажите ФИО арендодателяname1

От имени Арендодателя_____________________ укажите ФИО представителяarenda_dover1

На основании нотариальной доверенностиarenda1_doverennost1 укажите номер доверенностиarenda1_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаarenda1_doverennost3, дата удостоверения доверенности: укажите датуarenda1_doverennost4

Арендатор укажите ФИО арендатораname4

Адрес: укажите адрес для корреспонденцииaddress2

Арендатор ИП укажите ФИО арендатораname6

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip2

БИН укажите БИНogrnip2, ИИН укажите ИИНinn_ip2

Банк наименование банкаbank_ip2, БИК укажите БИКbik_ip2

ИИК укажите ИИКrs_ip2

Арендатор________________________ ИП укажите ФИО предпринимателяname6

Арендатор укажите наименование арендатораname5

Юридический адрес: укажите адресur_adress2

БИН укажите БИНogrn2

Банк наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2

ИИК укажите ИИКrs2

От имени Арендатора_____________________ укажите ФИО подписантаname51

ИИН: укажите номерinn_arenda2

ИИН: укажите номерsnils2

Паспорт: укажите серию и номерpasport2 выдан кем выдан и дата выдачиpasport211

Арендатор________________________укажите ФИО арендатораname4

От имени Арендатора_____________________ укажите ФИО представителяarenda_dover2

На основании нотариальной доверенностиarenda1_doverennost11 укажите номер доверенностиarenda1_doverennost21, заверенной укажите ФИО нотариусаarenda1_doverennost31, дата удостоверения доверенности: укажите датуarenda1_doverennost41