Укажите ФИО арендатораname1, действующ как физическое лицо (далее – "Арендатор"), с одной стороны, и
Укажите полное ФИО арендатораname1, действующ как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" (далее – "Арендатор"), с одной стороны, и
Укажите наименование арендатораname2, именуемое в дальнейшем "Арендатор", от имени которого действует генеральный директорosnova_arenda1 укажите ФИОname21 на основании Уставаosnova_arenda2, с одной стороны, и
Индивидуальный предприниматель укажите ФИО арендатораname3, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИПogrnip1 (далее – "Арендатор"), с одной стороны, и
Укажите ФИО субарендатораname4, действующ как физическое лицо (далее – "Субарендатор"), с другой стороны,
Укажите полное ФИО субарендатораname4, действующ как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" (далее – "Субарендатор"), с другой стороны,
Укажите наименование субарендатораname5, именуемое в дальнейшем "Субарендатор", от имени которого действует генеральный директорosnova_arenda3 укажите ФИОname51 на основании Уставаosnova_arenda4, с другой стороны,
Индивидуальный предприниматель укажите ФИО субарендатораname6, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИПogrnip2 (далее – "Субарендатор"), с другой стороны,
1. Предмет договора
1.1. Арендатор предоставляет в субаренду, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение, имеющее следующие характеристики (далее – "Нежилое помещение"):
1.1.1. Адрес: укажите полный адресanz_predmet1
1.1.2. Этаж: укажите этажanz_predmet2 из укажите всего этажейanz_predmet3
1.1.3. Размер площади: укажите размер площадиanz_predmet4 кв.м.anz_predmet5
1. Предмет договора
1.1. Арендатор предоставляет в субаренду, а Субарендатор принимает в субаренду помещение, имеющее следующие характеристики (далее – "Недвижимость"):
1.1.1. Адрес: укажите полный адресanz_predmet1
1.1.2. Этаж: укажите этажanz_predmet2 из укажите всего этажейanz_predmet3
1.1.3. Размер площади: укажите размер площадиanz_predmet4 кв.м.anz_predmet5
1. Предмет договора
1.1. Арендатор предоставляет за арендную плату квартиру, а Субарендатор оплачивает арендную плату и принимает в субаренду следующую квартиру:
1.1.1. Адрес квартиры: укажите точный адрес квартирыak_predmet1
1.1.2. Количество комнат: одна комнатаak_predmet2
1.1.3. Общая площадь: укажите общую площадь квартирыak_predmet3 кв.м.ak_predmet4 (далее – "Недвижимость").
1. Предмет договора
1.1. Арендатор предоставляет за арендную плату земельный участок, а Субарендатор оплачивает арендную плату и принимает в субаренду следующий земельный участок (далее – "Недвижимость"):
1.1.1. Адрес: укажите полный адрес участка
1.1.2. Кадастровый номер: укажите кадастровый номер участка
1.1.3. Площадь: укажите площадь кв.м.
1.1.4. Вид разрешенного использования укажите вид использования
1.1.5. Наличие объектов капитального строительства: нет
1.1.6. Наличие временных сооружений: нет
1. Предмет договора
1.1. Арендатор предоставляет за арендную плату жилой дом, а Субарендатор оплачивает арендную плату и принимает в субаренду следующий жилой дом (далее – "Недвижимость"):
1.1.1. Адрес: укажите полный адрес дома
1.1.2. Количество этажей: укажите общее количество этажей
1.1.3. Общая площадь: укажите общую площадь кв.м.
1. Предмет договора
1.1. Арендатор предоставляет за арендную плату комнату, а Субарендатор оплачивает арендную плату и принимает в субаренду следующую комнату (далее – "Недвижимость"):
1.1.1. Адрес: укажите полный адрес комнаты
1.1.2. Этаж: укажите этаж
1.1.3. Площадь комнаты: укажите площадь комнаты кв.м.
1. Предмет договора
1.1. Арендатор предоставляет за арендную плату офис, а Субарендатор оплачивает арендную плату и принимает в субаренду следующий офис (далее – "Недвижимость"):
1.1.1. Адрес: укажите полный адрес офиса
1.1.2. Этаж: укажите этаж из укажите сколько всего этажей
1.1.3. Площадь офиса: укажите площадь офиса кв.м.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет за арендную плату склад, а Арендатор оплачивает арендную плату и принимает в аренду следующий склад (далее – "Недвижимость"):
1.1.1. Адрес склада: укажите полный адрес склада
1.1.2. Этаж: укажите этаж
1.1.3. Площадь склада: укажите площадь склада кв.м.
1. Предмет договора
1.1.Введите текст своего условия
1.2. Арендатор имеет право на предоставление Нежилого помещения в субаренду на основании договора аренды, заключенного между Арендатором и укажите ФИО или наименование арендодателя от укажите дату договора г.
1.2. Арендатор предоставляет Нежилое помещение в субаренду в рамках договора арендыsub_arenda_1 от укажите дату договораsub_arenda_2 г., заключенному между Арендатором и арендодателем укажите ФИО или наименованиеsub_arenda_3.
1.2. Арендатором полученно письменное разрешение на субарендуsub_arenda_4 от арендодателя укажите ФИО или наименованиеsub_arenda_3, датированное укажите дату разрешенияsub_arenda_5 г.
1.2.
Введите текст своего условия
1.3. Арендодатель гарантирует, что Нежилое помещение свободно от прав третьих лиц и не состоит в судебном споре.
1.3. Нежилое помещение имеет следующее обременение (ограничение): подробно опишите обременениеanz_predmet11. Арендодатель гарантирует, что иных обременений (ограничений) в отношении Нежилого помещения не имеется.
1.3.
Введите текст своего условия
2. Срок субаренды
2.1. Срок субаренды Нежилого помещения: с г. до г. (включительноanz_srok1).
2.2. Государственную регистрацию Договора осуществляет Арендаторanz_reg1 за собственный счетanz_reg2 в течение 1 месяцаanz_reg3 с момента подписания Договора.
2. Срок субаренды
2.1. Срок субаренды Нежилого помещения: с г. до г. (включительноanz_srok1).
2. Срок субаренды
2.1.Введите текст своего условия
2.2. Аренда Нежилого помещения подлежит автоматическому продлению на тот же срок и на тех же условиях в случае, если ни одна из Сторон не направила уведомление об отказе от продления аренды за 1 месяцanz_prodlenie1 до прекращения срока аренды.
2.2.
Введите текст своего условия
3. Обязанности сторон
3.1. Арендатор обязуется передать в субаренду Нежилое помещение в порядке и в сроки, установленные Договором.
3.2. Субарендатор обязуется принять в субаренду Нежилое помещение и вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором.
3. Обязанности сторон
3.1.Введите текст своего условия
3.3. Субарендатор обязуется передавать Арендатору показания счетчиков и иных приборов учета потребления коммунальных услуг не позднее 20anz_obyaz1 числа каждого месяцаanz_obyaz2.
3.3. Арендатор самостоятельно получает показания счетчиков и иных приборов учета потребления коммунальных услуг.
3.3.
Введите текст своего условия
3.3. Арендодатель обязуется осуществить текущий ремонт Нежилого помещения в следующем объеме: подробно укажите проводимые работыanz_obyaz3 в следующие сроки: с г. до г.
3.3. Арендатор обязуется осуществить текущий ремонт Нежилого помещения в следующем объеме: подробно укажите проводимые работыanz_obyaz3 в следующие сроки: с г. до г.
3.3.
Введите текст своего условия
3.4. Арендодатель обязуется возместить Арендатору расходы на проведение текущего ремонта в размере, определенном в согласованной Сторонами смете.
3.4. Арендатор обязуется осуществить текущий ремонт за собственный счёт.
3.4.
Введите текст своего условия
3.4. Арендатор обязуется возместить Арендодателю расходы на проведение текущего ремонта в размере, определенном в согласованной Сторонами смете.
3.4. Арендодатель обязуется осуществить текущий ремонт за собственный счёт.
3.4.
Введите текст своего условия
3.4. Арендодатель обязуется осуществить капитальный ремонт Нежилого помещения в следующем объеме: подробно укажите проводимые работыanz_obyaz4 в следующие сроки: с г. до г.
3.4. Арендатор обязуется осуществить капитальный ремонт Нежилого помещения в следующем объеме: подробно укажите проводимые работыanz_obyaz4 в следующие сроки: с г. до г.
3.4.
Введите текст своего условия
3.5. Арендодатель обязуется возместить Арендатору расходы на проведение капитального ремонта в размере, определенном в согласованной Сторонами смете.
3.5. Арендатор обязуется осуществить капитальный ремонт за собственный счёт.
3.5.
Введите текст своего условия
3.5. Арендатор обязуется возместить Арендодателю расходы на проведение капитального ремонта в размере, определенном в согласованной Сторонами смете.
3.5. Арендодатель обязуется осуществить капитальный ремонт за собственный счёт.
3.5.
Введите текст своего условия
4.1. Субарендатор ежемесячноanz_oplata1 вносит арендную плату не позднее 15anz_oplata2 числа в размере укажите размер платы цифрамиsumma рублей.
4.1. Субарендатор ежемесячноanz_oplata1 вносит арендную плату не позднее 15anz_oplata2 числа месяцаanz_oplata3 следующего за расчетным в размере укажите размер платы цифрамиsumma рублей.
4.1. Субарендатор в срок до г. вносит арендную плату за все время субаренды путем полной предварительной оплаты в размере укажите размер платыsumma рублей.
4.1. Общая сумма арендной платы составляет укажите всю суммуsumma рублей.
4.2. Субарендатор в срок до г. вносит предварительную арендную плату в размере укажите размер платыsumma2 рублей.
4.3. Оставшуюся часть арендной платы в размере укажите размер платыsumma3 рублей Субарендатор вносит не позднее 10anz_oplata5 с момента окончания срока субаренды.
4.1. Субарендатор вносит арендную плату в размере укажите размер платыsumma рублей не позднее 10anz_oplata2 со дня окончания срока субаренды.
4.1.
Введите текст своего условия
4.2. НДС не облагается на основании 346.11 НК РФfree_nds.
4.2. НДС составляет 20nds_procenty% в размере рассчитается после указания арендной платыsumma_nds рублей.
4.3. Арендатор в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги в течение всего срока субаренды. Плата за жилищно-коммунальные услуги не входит в сумму арендной платы и рассчитывается отдельно путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб.
4.3. Субарендатор отдельно от арендной платы предоставляет Арендатору денежные средства за потребленные коммунальные услуги, которые рассчитываются путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб. Иные коммунальные платежи Арендатор оплачивает за собственный счёт.
4.3. Субарендатор самостоятельно и за свой счёт оплачивает все жилищно-коммунальные услуги в течение всего срока субаренды.
4.3. Арендатор в полном объеме оплачивает услуги интернет-провайдера, стоимость которых не входит в сумму арендной платыanz_inet1.
4.3. Субарендатор в полном объеме оплачивает услуги интернет-провайдера, стоимость которых входит в сумму арендной платыanz_inet2.
4.4. Способ оплаты: передача Субарендатором наличных денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль). При получении наличных денежных средств Арендатор предоставляет Субарендатору расписку или иной документ, свидетельствующий о получении денежных средств с указанием размера и даты получения денежных средств.
4.4. Способ оплаты: перечисление Субарендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковскую карту Арендатора.
4.4. Способ оплаты: перечисление Субарендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Арендатора на основании выставленного счёта на оплату.
4.4. Способ оплаты: перечисление Субарендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Арендатора.
4.4. Способ оплаты: передача Субарендатором наличных денежных средств Арендатору или перечисление Субарендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счет Арендатора по выбору Субарендатора.
4.4.
Введите текст своего условия
5. Обеспечительный платеж
5.1. В момент заключения Договораanz_obespech1 Субарендатор предоставляет Арендатору сумму обеспечительного платежа в размере укажите размер платежаsumma4 рублей.
5.2. В случае просрочки Субарендатором уплаты любых сумм, Арендатор имеет право на возмещение этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Субарендатора. Субарендатор обязан возместить удержанную сумму до установленного размера в течение 10anz_obespech2 с момента получения уведомления.
5.3. Обеспечительный платеж зачитывается в счет арендной платы за последний месяц субарендыanz_obespech3.
5. Обеспечительный платеж
5.1. В момент заключения Договораanz_obespech1 Субарендатор предоставляет Арендатору сумму обеспечительного платежа в размере укажите размер платежаsumma4 рублей.
5.2. В случае просрочки Субарендатором уплаты любых сумм, Арендатор имеет право на возмещение этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Субарендатора. Субарендатор обязан возместить удержанную сумму до установленного размера в течение 10anz_obespech2 с момента получения уведомления.
5.3. По истечении срока действия субаренды сумма обеспечительного платежа возвращается Субарендатору в течение 10anz_obespech3 .
5. Обеспечительный платеж
5.1.Введите текст своего условия
6. Комиссия посредника
6.1. В момент заключения Договораanz_agent1 Субарендатор предоставляет денежные средства в размере 50anz_agent2% от размера арендной платы в виде комиссии за услуги посредникаanz_agent3 в лице укажите ФИО посредникаanz_agent4.
6. Комиссия посредника
6.1. В момент заключения Договораanz_agent1 Субарендатор предоставляет денежные средства в размере 100anz_agent2% от размера арендной платы в виде комиссии за услуги посредникаanz_agent3 в лице укажите ФИО посредникаanz_agent4.
6. Комиссия посредника
6.1. В момент заключения Договораanz_agent1 Субарендатор предоставляет денежные средства в размере укажите размер комиссииkomissia_1 рублей в качестве комиссии за услуги посредникаanz_agent2 в лице укажите ФИО посредникаanz_agent3.
6. Комиссия посредника
6.1.Введите текст своего условия
6. Порядок передачи и возврата
6.1. Передача в субаренду и возврат оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи недвижимости в субаренду) к Договору.
6. Порядок передачи и возврата
6.1. Передача в субаренду и возврат Нежилого помещения оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи недвижимости в субаренду) к Договору.
6.2. Нежилое помещение сдается в субаренду со следующей мебелью и оборудованием: укажите мебель и оборудование
6. Порядок передачи и возврата
6.1. Передача в субаренду и возврат Нежилого помещения оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи недвижимости в субаренду) к Договору.
6.2. Нежилое помещение сдается в субаренду со следующей мебелью: укажите мебель
6. Порядок передачи и возврата
6.1. Передача в субаренду и возврат Нежилого помещения оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи недвижимости в субаренду) к Договору.
6.2. Нежилое помещение сдается в субаренду со следующим оборудованием: укажите оборудование
6. Порядок передачи и возврата
6.1. Передача в субаренду и возврат Нежилого помещения оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи недвижимости в субаренду) к Договору.
6.2. Нежилое помещение сдается в субаренду со следующим имуществом: укажите передаваемое имущество
6. Порядок передачи и возврата
6.1.Введите текст своего условия
6.3. На момент передачи Нежилого помещения в субаренду показания счетчиков (иных приборов учета) соответствуют следующим значениям:
6.3.1. Горячая вода: указать показанияanz_schetchiki1 м3anz_schetchiki2
6.3.2. Холодная вода: указать показанияanz_schetchiki3 м3anz_schetchiki4
6.3.3. Электричество: указать показанияanz_schetchiki5 кВт*чanz_schetchiki6
6.3.4. Газ: отсутствуетanz_schetchiki7 м3anz_schetchiki8
6.3.
Введите текст своего условия
7. Ответственность сторон
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Ответственность сторон
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязанностей в соответствии с Договором.
7.2. В случае нарушения срока передачи в субаренду Арендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 2anz_otvet1 процентаanz_otvet2 от размера арендной платы за каждый день просрочки, но не более 100anz_otvet3 процентов от размера арендной платы.
7.2. В случае нарушения срока передачи в субаренду Арендатор обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаanz_otvet_11 рублей.
7.2.
Введите текст своего условия
7.3. В случае нарушения срока оплаты субаренды Субарендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 5anz_otvet21 процентовanz_otvet22 от размера арендной платы за каждый день просрочки, но не более 100anz_otvet23 процентов от размера арендной платы.
7.3. В случае нарушения срока оплаты субаренды Субарендатор обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаanz_otvet_12 рублей.
7.4. В случае совершения Субарендатором умышленных действий, повлекших за собой порчу Нежилого помещения в виде существенного ухудшения состояния или снижения стоимости Нежилого помещения, Субарендатор обязуется возместить все убытки.
7.4. В случае совершения Субарендатором умышленных действий, повлекших за собой порчу Нежилого помещения в виде существенного ухудшения состояния или снижения стоимости Нежилого помещения, Субарендатор обязуется возместить все убытки и выплатить штраф в размере укажите размер штрафаanz_otvet_14 рублей.
7.4.
Введите текст своего условия
7.4. В случае нарушения срока возврата Нежилого помещения Субарендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 5anz_otvet31 процентовanz_otvet32 от размера арендной платы за каждый день задержки возврата Нежилого помещения.
7.4. В случае нарушения срока возврата Нежилого помещения Субарендатор обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаanz_otvet_13 рублей за каждые 5 календарных дней задержки возврата Нежилого помещения.
7.4.
Введите текст своего условия
8. Основания отказа от договора
8.1. Сторона может отказаться от Договора в одностороннем порядке по основаниям, установленными законодательством Российской Федерации.
8. Основания отказа от договора
8.1. Арендатор вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Субарендатор просрочил оплату субаренды на срок более чем 30anz_otkaz1 .
8.2. Субарендатор вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендатор просрочил передачу Нежилого помещения в субаренду более чем на 15anz_agent2 .
8. Основания отказа от договора
8.1.Введите текст своего условия
8. Разрешение споров
8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10anz_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Разрешение споров
8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10anz_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в укажите наименование судаname_sud (адрес: укажите полный адрес судаadress_sud).
8. Разрешение споров
8.1.Введите текст своего условия
9. Заключительные положения
9.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.
9. Заключительные положения
9.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является курьерская доставка по адресу, указанному в реквизитах Договора.
9. Заключительные положения
9.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является почтовое отправление с уведомлением о вручении по адресу, указанному в реквизитах Договора.
9. Заключительные положения
9.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является отправка электронного сообщения по электронной почте, указанной в реквизитах Договора. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 по запросу Стороны в течение 7dostavka_2 .
9. Заключительные положения
9.1. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) предоставляются лично или направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении, курьерской доставкой или путем направления письма на электронную почту, по указанному в реквизитах адресу. В случае направления электронного письма оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 по запросу Стороны в течение 7dostavka_2 .
9. Заключительные положения
9.1.Введите текст своего условия
9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиanz_sila1 и действует до полного исполнения обязанностей по Договору.
9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиanz_deistvie_1 и действует до г.
9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиanz_sila1 и действует до прекращения срока аренды Нежилого помещения.
9.2. Договор вступает в силу с г. и действует до г.
9.2.
Введите текст своего условия
9.3. В случае продления срока субаренды Договор подлежит автоматическому продлению на тот же срок.
9.3.
Введите текст своего условия
9.3. Договор составлен в двухarenda_zakl1 экземплярах на русском языке, по одномуarenda_zakl2 для каждой из Сторон.
9.3. Договор составлен в трехarenda_zakl11 экземплярах на русском языке: по одномуarenda_zakl12 для каждой из Сторон, одинarenda_zakl13 экземпляр для государственного органа, осуществляющего регистрацию договора.
9.3.
Введите текст своего условия
Подписи и реквизиты сторон
Арендатор укажите ФИО арендатораname1
Адрес: укажите адрес для корреспонденцииaddress1
Банковские реквизиты: укажите банковские данныеbank_fz1
Подписи и реквизиты сторон
Арендатор укажите наименование арендатораname2
Юридический адрес: укажите адресur_adress1
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress1
ОГРН укажите ОГРНogrn1, ИНН укажите ИННinn1, КПП укажите КППkpp1
Банк укажите имя банка для автоматического заполненияbank1, БИК укажите БИКbik1, ИНН укажите ИНН банкаinn_bank1, кор/счет укажите кор/счетks1
Расчётный счёт укажите номер счётаrs1
От имени Арендатора_____________________ укажите ФИО подписантаname21
Подписи и реквизиты сторон
Арендатор ИП укажите ФИО арендатораname3
Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip1
ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip1, ИНН укажите ИННinn_ip1
Банк укажите имя банка для автоматического заполненияbank1, БИК укажите БИКbik1, ИНН укажите ИНН банкаinn_bank1, кор/счет укажите кор/счетks1
Расчётный счёт укажите номер счётаrs1
Арендатор________________________ ИП укажите ФИО предпринимателяname3
ИНН: укажите номерinn_arenda1
Арендатор________________________укажите ФИО арендатораname1
СНИЛС: укажите номерsnils1
Арендатор________________________укажите ФИО арендатораname1
Паспорт: укажите серию и номерpasport1 выдан кем выдан и дата выдачиpasport111
Арендатор________________________укажите ФИО арендатораname1
Субарендатор укажите ФИО субарендатораname4
Адрес: укажите адрес для корреспонденцииaddress2
Субарендатор укажите наименование субарендатораname5
Юридический адрес: укажите адресur_adress2
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress2
ОГРН укажите ОГРНogrn2, ИНН укажите ИННinn2, КПП укажите КППkpp2
Банк укажите имя банка для автоматического заполненияbank2, БИК укажите БИКbik2, ИНН укажите ИНН банкаinn_bank2, кор/счет укажите кор/счетks2
Расчётный счёт укажите номер счётаrs2
От имени Субарендатора_____________________ укажите ФИО подписантаname51
Субарендатор ИП укажите ФИО субарендатораname6
Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip2
ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip2, ИНН укажите ИННinn_ip2
Банк укажите имя банка для автоматического заполненияbank2, БИК укажите БИКbik2, ИНН укажите ИНН банкаinn_bank2, кор/счет укажите кор/счетks2
Расчётный счёт укажите номер счётаrs2
Субарендатор________________________ ИП укажите ФИО предпринимателяname6
ИНН: укажите номерinn_arenda2
Субарендатор________________________укажите ФИО субарендатораname4
СНИЛС: укажите номерsnils2
Субарендатор________________________укажите ФИО субарендатораname4
Паспорт: укажите серию и номерpasport2 выдан кем выдан и дата выдачиpasport211
Субарендатор________________________укажите ФИО субарендатораname4
Договор субаренды нежилого помещения
Похожие шаблоны
Договор субаренды нежилого помещения
Место подписанияmesto_p
вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор субаренды нежилого помещения (далее – "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендатор предоставляет в субаренду, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение, имеющее следующие характеристики (далее – "Нежилое помещение"):
1.1.1. Адрес: укажите полный адресanz_predmet1
1.1.2. Этаж: укажите этажanz_predmet2 из укажите всего этажейanz_predmet3
1.1.3. Размер площади: укажите размер площадиanz_predmet4 кв.м.anz_predmet5
3. Обязанности сторон
3.1. Арендатор обязуется передать в субаренду Нежилое помещение в порядке и в сроки, установленные Договором.
3.2. Субарендатор обязуется принять в субаренду Нежилое помещение и вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором.
4. Арендная плата
7. Ответственность сторон
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Разрешение споров
8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10anz_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиanz_sila1 и действует до полного исполнения обязанностей по Договору.
9.3. Договор составлен в двухarenda_zakl1 экземплярах на русском языке, по одномуarenda_zakl2 для каждой из Сторон.
10. Список приложений
10.1. Приложение — Акт приема-передачи недвижимости в субаренду
Содержание статьи
1. Что означает субаренда нежилого помещения
По статье 606 ГК РФ договор аренды означает передачу имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Субаренда построена на той же логике, но в отношениях появляется дополнительное звено. Собственник или иной арендодатель передает помещение арендатору, а арендатор уже передает его субарендатору.
Ключевое правило находится в пункте 2 статьи 615 ГК РФ. Арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду только с согласия арендодателя, если иное не установлено законом или договором аренды. Эта же норма прямо говорит, что договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Также к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Нежилое помещение — это офис, склад, магазин, кабинет, помещение свободного назначения, производственная зона, торговая секция, часть этажа, помещение в бизнес-центре или иной объект, который не предназначен для проживания. В договоре важно описать его не бытовыми словами, а так, чтобы помещение можно было точно определить: адрес, этаж, номер помещения, площадь, кадастровый номер при наличии, назначение, границы передаваемой части и план.
Субаренда может быть полезна и арендатору, и субарендатору. Арендатор снижает расходы на содержание неиспользуемой площади. Субарендатор получает помещение без прямых переговоров с собственником, иногда быстрее и дешевле. Но удобство не отменяет рисков. Если основной договор аренды запрещает субаренду или требует отдельного согласия, подписанный между арендатором и субарендатором документ может привести к конфликту с арендодателем.
2. Какие нормы закона применяются к договору
Для договора субаренды нежилого помещения применяются общие правила об аренде из главы 34 ГК РФ. Статья 607 ГК РФ требует, чтобы в договоре были данные, позволяющие определенно установить имущество, передаваемое арендатору. Если объект описан так, что невозможно понять, какая именно площадь передана, условие о предмете может считаться несогласованным. Это один из самых серьезных дефектов договора.
Статья 608 ГК РФ устанавливает, что право сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику, а также лицам, уполномоченным законом или собственником. В субаренде арендатор действует именно как лицо, которому разрешили передавать имущество дальше. Поэтому согласие арендодателя — не декоративная бумага, а подтверждение того, что арендатор имеет право заключить договор субаренды.
Статья 609 ГК РФ регулирует форму договора. Договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме. Если хотя бы одной стороной является юридическое лицо, письменная форма нужна независимо от срока. Для недвижимости нужно учитывать и правила государственной регистрации.
Статья 651 ГК РФ говорит о регистрации договора аренды здания или сооружения, заключенного на срок не менее одного года. В отношении нежилых помещений применяется подход, отраженный в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53: договор аренды нежилого помещения на срок не менее года подлежит государственной регистрации. Для субаренды действует та же логика, поскольку к ней применяются правила об аренде.
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 важно для понимания арендных споров: суды учитывают фактическое исполнение договора, передачу помещения, оплату и поведение сторон. Постановление Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49 применяется при толковании договора: суд смотрит не только на буквальный текст, но и на цель договора, переговоры, переписку и последующее поведение сторон. Но лучше не доводить до сложного толкования и сразу написать договор понятно.
3. Кто может заключить договор субаренды
Сторонами договора являются арендатор по основному договору и субарендатор. В тексте их обычно называют «Арендатор» и «Субарендатор», но полезно прямо указать, что арендатор действует на основании конкретного основного договора аренды. Например: «Арендатор владеет и пользуется помещением на основании договора аренды от такой-то даты № такой-то».
Договор может заключаться между физическими лицами, между юридическими лицами, между индивидуальным предпринимателем и организацией, между физическим лицом и ИП. Если помещение используется для бизнеса, чаще всего сторонами выступают ООО, ИП, акционерные общества или некоммерческие организации.
Для физического лица в договоре указывают Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации и контактные данные. Для ИП — Ф.И.О., ОГРНИП, ИНН и адрес. Для юридического лица — наименование, ОГРН, ИНН, адрес, должность и Ф.И.О. подписанта, а также основание полномочий: устав, доверенность, решение, приказ.
Перед подписанием стоит проверить:
- арендатор действительно является стороной основного договора аренды;
- основной договор аренды действует и не расторгнут;
- основной договор разрешает субаренду или есть отдельное согласие;
- подписант имеет полномочия;
- помещение в субаренде совпадает с помещением в основном договоре.
Если договор подписывает директор, обычно проверяют сведения ЕГРЮЛ и устав. Если представитель — нужна доверенность. Если сделка крупная или с заинтересованностью, между юридическими лицами может потребоваться корпоративное одобрение по правилам Закона об ООО или Закона об акционерных обществах. Сам по себе хороший образец договора не подтверждает полномочия подписанта.
4. Согласие арендодателя: главный риск субаренды
Самый частый практический вопрос: можно ли сдать помещение в субаренду без отдельного согласия собственника? Ответ зависит от основного договора аренды. По пункту 2 статьи 615 ГК РФ согласие арендодателя нужно, если только закон или договор аренды не устанавливают иной порядок.
Есть три распространенных варианта. Первый: основной договор прямо разрешает арендатору сдавать помещение или его часть в субаренду без дополнительного согласия. Второй: субаренда разрешена, но только после отдельного письменного согласия арендодателя. Третий: субаренда запрещена полностью. В третьем случае заключать договор субаренды нельзя, пока не будет изменен основной договор или не будет получено надлежащее разрешение.
Если арендатор передает помещение без согласия, это может быть нарушением основного договора аренды. Арендодатель вправе требовать прекращения нарушения, взыскания убытков, применения договорной неустойки, а при наличии оснований — расторжения основного договора. Для субарендатора риск еще проще: он может потерять возможность пользоваться помещением, даже если исправно платил арендатору.
Даже самый подробный шаблон договора субаренды не спасает сделку, если арендатор не имел права передавать помещение третьему лицу.
Согласие лучше оформить письменно. В нем желательно указать субарендатора, адрес помещения, площадь, срок субаренды, разрешенное использование, возможность ремонта и вопрос дальнейшей передачи помещения третьим лицам. Если передается часть помещения, к согласию желательно приложить схему.
Судебная практика по статье 615 ГК РФ обычно исходит из того, что суд проверяет основной договор аренды и поведение сторон. Если в основном договоре предусмотрена специальная процедура согласования, ее нарушение может сыграть против арендатора. Постановление Пленума ВАС РФ № 73 подтверждает общий подход: для арендных отношений важны условия договора и фактическое поведение сторон. Но доказывать «молчаливое согласие» всегда сложнее, чем показать подписанный документ.
5. Как правильно описать нежилое помещение
Предмет договора должен быть описан точно. Это требование следует из статьи 607 ГК РФ. Если стороны пишут только «передается часть офиса по адресу...», но не указывают площадь, границы и расположение, в споре может выясниться, что объект определить невозможно.
Для нежилого помещения обычно указывают адрес здания, этаж, номер помещения, площадь, кадастровый номер объекта или здания при наличии, назначение помещения, реквизиты основного договора аренды. Если передается не все помещение, а часть, ее нужно выделить на плане и подписать этот план обеими сторонами.
Плохая формулировка: «Арендатор передает субарендатору рабочую зону в офисе». Хорошая формулировка: «Арендатор передает субарендатору часть нежилого помещения площадью 24,6 кв. м, расположенную на 3 этаже здания по адресу..., обозначенную на плане в приложении № 1 как зона № 2».
Также нужно описать общие зоны. Субарендатору может понадобиться доступ к коридорам, санузлам, лифтам, лестницам, входной группе, парковке, погрузочной зоне, переговорным комнатам. Если это не прописать, возникают бытовые, но неприятные споры: можно ли проводить клиентов, пользоваться отдельным входом, размещать указатель, завозить товар в выходной день.
К договору обычно прикладывают:
- план или схему помещения;
- акт приема-передачи;
- перечень мебели, оборудования и ключей;
- правила пользования зданием;
- копию согласия арендодателя.
Именно в разделе о предмете типовой документ чаще всего требует ручной доработки. Можно скачать образец, использовать онлайн-конструктор или взять готовый шаблон, но описание помещения нужно сверить с основным договором, планом и фактическими границами передаваемой площади.
6. Срок договора и государственная регистрация
Срок субаренды не может превышать срок основного договора аренды. Это прямо указано в пункте 2 статьи 615 ГК РФ. Если основной договор аренды действует до 30 июня 2027 года, субаренда не должна быть оформлена до 2030 года. Если основной договор потом продлят, субаренду можно продлить отдельно.
Если срок в договоре не указан, применяется статья 610 ГК РФ: договор считается заключенным на неопределенный срок. Для недвижимости каждая сторона вправе отказаться от договора, предупредив другую сторону за три месяца, если иной срок не установлен договором. Но для субаренды неопределенный срок не всегда удобен, потому что права субарендатора все равно зависят от основного договора.
Если договор субаренды нежилого помещения заключен на срок менее одного года, государственная регистрация обычно не требуется. Если срок составляет один год или более, договор нужно регистрировать. Такой подход основан на статье 651 ГК РФ и Информационном письме Президиума ВАС РФ № 53, где указано, что договор аренды нежилого помещения на срок не менее года подлежит государственной регистрации.
Важно учитывать пункт 3 статьи 433 ГК РФ: договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента регистрации, если иное не установлено законом. После реформы гражданского законодательства суды стали аккуратнее относиться к незарегистрированным договорам, которые фактически исполнялись сторонами. Постановление Пленума ВАС РФ № 73 указывает, что сторона, принявшая исполнение, не должна недобросовестно ссылаться на отсутствие регистрации только для ухода от обязательств. Но отсутствие регистрации все равно мешает полноценно противопоставлять договор третьим лицам.
Не стоит искусственно дробить отношения на несколько договоров по 11 месяцев, если стороны фактически хотят долгосрочную субаренду. Сам по себе договор на 11 месяцев допустим, но если схема используется только для обхода регистрации, это может создать спорные последствия.
7. Арендная плата, обеспечительный платеж и коммунальные расходы
По статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. В субаренде эту обязанность перед арендатором несет субарендатор. Условие об оплате нужно писать максимально конкретно: сумма, период оплаты, дата платежа, реквизиты, назначение платежа, НДС, индексация, коммунальные и эксплуатационные расходы.
Для аренды здания или сооружения статья 654 ГК РФ требует согласовать размер арендной платы. В отношении нежилых помещений суды также обращают внимание на возможность определить плату из договора. Поэтому опасно писать: «размер платы согласуется дополнительно». Лучше указать фиксированную сумму или понятную формулу: ставка за квадратный метр, доля расходов пропорционально площади, расчет по счетчикам или счетам управляющей компании.
Обеспечительный платеж можно предусмотреть по статье 381.1 ГК РФ. Это не «залог помещения» и не всегда «последний месяц аренды». Его задача — обеспечить исполнение обязательств: оплату, возмещение ущерба, неустойку, возврат ключей, уборку, восстановление повреждений. В договоре нужно указать, когда платеж возвращается, можно ли удержать из него долг и обязан ли субарендатор пополнить сумму после удержания.
Удобная структура платежей:
- субарендная плата — фиксированная сумма в месяц;
- коммунальные платежи — по счетчикам, счетам или пропорционально площади;
- эксплуатационные расходы — охрана, уборка, обслуживание здания;
- обеспечительный платеж — сумма и порядок возврата;
- неустойка — размер и порядок начисления.
Если договор заключается между юридическими лицами, вопрос НДС нужно решить прямо: цена включает НДС или НДС начисляется сверх суммы. Также стоит указать, какими документами подтверждаются расчеты: счетом, актом, универсальным передаточным документом, платежным поручением. Если используется электронный документооборот, его порядок лучше прописать в договоре.
8. Использование помещения и ограничения
В договоре нужно указать, для какой цели субарендатор получает помещение. Например: офисная деятельность, склад непродовольственных товаров, пункт выдачи заказов, шоурум, учебный класс, мастерская, торговая зона. Назначение должно соответствовать основному договору аренды и характеристикам помещения.
Пункт 1 статьи 615 ГК РФ обязывает арендатора пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора аренды и назначением имущества. Это правило важно и для субаренды. Если основной договор разрешает только офис, субарендатор не должен открывать кафе, производство или склад опасных веществ. Такое нарушение может привести не только к претензиям арендатора, но и к проблемам с арендодателем.
Для некоторых видов деятельности самого договора недостаточно. Медицинские услуги, образовательная деятельность, общепит, производство, хранение отдельных видов товаров, размещение оборудования с повышенной нагрузкой могут требовать лицензий, санитарных, пожарных и технических согласований. В договоре можно указать, что субарендатор самостоятельно получает необходимые разрешения и несет ответственность за их отсутствие.
Также нужно описать режим доступа: рабочие часы, круглосуточный доступ, пропускной режим, доступ посетителей, порядок разгрузки, использование парковки, работу в выходные и праздники. В бизнес-центрах и торговых комплексах обычно есть внутренние правила. Их лучше приложить к договору или указать, что субарендатор ознакомлен с ними до подписания.
Отдельно стоит прописать, может ли субарендатор:
- размещать вывески и указатели;
- устанавливать камеры, оборудование, кондиционеры;
- проводить ремонтные работы;
- приглашать клиентов и подрядчиков;
- передавать помещение третьим лицам.
Последний пункт особенно важен. Если субарендатор хочет сам передавать помещение дальше, это уже следующий уровень передачи прав. Такое право должно быть прямо разрешено договором и согласовано с арендодателем, иначе риск для всей цепочки договоров становится слишком высоким.
9. Акт приема-передачи, ремонт и улучшения
Передачу помещения нужно оформить актом. Закон не всегда прямо требует акт для каждой аренды, но без него трудно доказать дату передачи, состояние помещения, наличие мебели, ключей, оборудования и замечаний. Статья 611 ГК РФ говорит, что имущество должно быть предоставлено в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. В субаренде эту обязанность перед субарендатором фактически несет арендатор.
В акте стоит описать стены, пол, потолок, двери, окна, электрику, сантехнику, отопление, вентиляцию, пожарную сигнализацию, счетчики, мебель, оборудование, ключи и пропуска. Хорошая практика — приложить фотографии. Тогда при возврате помещения проще отличить нормальный износ от повреждений.
Ремонт регулируется статьей 616 ГК РФ. По общему правилу капитальный ремонт делает арендодатель, а текущий ремонт и поддержание имущества в исправном состоянии — арендатор, если иное не предусмотрено договором. В субаренде стороны могут распределить текущие обязанности между собой, но арендатор не должен обещать субарендатору больше, чем сам вправе делать по основному договору.
Улучшения помещения регулирует статья 623 ГК РФ. Отделимые улучшения субарендатор обычно может забрать, если это не повреждает помещение. Неотделимые улучшения требуют особой осторожности. Если субарендатор сделал ремонт, перегородки, встроенную мебель или инженерные сети без согласия, требовать компенсацию может быть сложно.
Чем дороже ремонт, тем опаснее делать его «по договоренности». Для неотделимых улучшений нужно письменное согласие и понятное правило о компенсации.
В договоре желательно указать, какие работы разрешены без согласования, какие требуют письменного согласия, кто оплачивает ремонт, кто получает разрешения, кому принадлежат улучшения и в каком состоянии помещение возвращается. Это особенно важно для салонов, кафе, медицинских кабинетов, студий, шоурумов и помещений с дорогим оборудованием.
10. Ответственность сторон и досрочное расторжение
Раздел об ответственности не должен состоять из одной фразы «стороны отвечают по законодательству РФ». Закон применяется и без нее, но договор нужен для конкретики: сколько платить за просрочку, что делать при повреждении помещения, кто отвечает за посетителей, как взыскивается ущерб, что происходит при ограничении доступа.
За просрочку оплаты обычно устанавливают неустойку. Она должна быть разумной, потому что суд вправе снизить явно несоразмерную неустойку по статье 333 ГК РФ. Если субарендатор портит помещение или оборудование, он возмещает убытки по общим правилам статей 15 и 393 ГК РФ. Если арендатор не предоставляет помещение или незаконно ограничивает доступ, субарендатор может требовать защиты своих прав, уменьшения платы, расторжения договора или возмещения убытков в зависимости от условий договора и обстоятельств.
Расторжение возможно по соглашению сторон, по решению суда или в порядке одностороннего отказа, если такой отказ предусмотрен законом или договором. Здесь важны статьи 450, 450.1 и 452 ГК РФ. Если стороны хотят иметь возможность выйти из договора без суда, это нужно написать прямо: срок уведомления, форма уведомления, дата прекращения, порядок расчетов и возврата помещения.
Для аренды также важны статьи 619 и 620 ГК РФ. Статья 619 ГК РФ предусматривает основания досрочного расторжения по требованию арендодателя, например существенное нарушение условий пользования или неоднократную просрочку оплаты. Статья 620 ГК РФ защищает арендатора, когда имущество не предоставлено, препятствия в пользовании возникли не по его вине или имущество оказалось непригодным. В субаренде эти правила применяются с учетом роли арендатора и субарендатора.
Уведомления лучше оформлять по правилам статьи 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях. В договоре стоит указать адреса для корреспонденции, электронную почту, порядок направления претензий и момент получения сообщения. При спорах суды учитывают подходы Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54 о надлежащем исполнении обязательств и юридически значимых сообщениях.
11. Что будет, если основной договор аренды прекратится
Субаренда зависит от основного договора аренды. Это главный риск для субарендатора. Статья 618 ГК РФ устанавливает, что досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды, если иное не предусмотрено договором аренды.
На практике это означает следующее. Субарендатор может исправно платить, сделать ремонт, завезти оборудование, открыть офис или магазин, но если арендатор потеряет право аренды, субарендатор тоже рискует потерять помещение. Причины могут быть разными: долг арендатора перед арендодателем, нарушение назначения помещения, окончание срока аренды, расторжение по соглашению или судебный спор.
Статья 618 ГК РФ дает субарендатору определенную защиту. При досрочном прекращении аренды он вправе требовать заключения с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании, в пределах оставшегося срока субаренды и на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды. Но реализовать это право на практике не всегда просто: может потребоваться переговоры с арендодателем или судебная защита.
Поэтому в договоре субаренды желательно предусмотреть обязанности арендатора: своевременно платить по основному договору, не нарушать его условия, уведомлять субарендатора о претензиях арендодателя, сообщать о риске расторжения, не изменять основной договор во вред субарендатору без предупреждения. Это не убирает зависимость от собственника полностью, но дает дополнительные аргументы в споре.
Субарендатору до подписания стоит запросить:
- копию основного договора аренды или выписку из него;
- согласие арендодателя на субаренду;
- подтверждение срока основного договора;
- информацию об отсутствии долга и спора;
- правила пользования зданием или помещением.
Арендатор не всегда готов показывать весь основной договор, особенно если в нем есть коммерческие условия. Тогда можно предоставить выписку или закрыть чувствительные данные. Но субарендатор должен увидеть главное: право на субаренду, срок, объект, ограничения и условия прекращения.
12. Как составить договор: практический алгоритм
Чтобы составить надежный договор субаренды нежилого помещения, лучше начинать не с поиска файла, а с проверки прав. Сначала изучают основной договор аренды. Затем проверяют, разрешена ли субаренда. После этого получают согласие арендодателя, если оно требуется. Только потом готовят текст договора, акт, план помещения и приложения.
Можно использовать образец, шаблон, типовой договор или онлайн-конструктор. Это нормально, если документ потом внимательно дорабатывается под конкретную сделку. Но просто скачать форму и подписать ее без проверки — слабый вариант. Конструктор не знает, что написано в основном договоре аренды, не проверяет согласие собственника и не видит фактические границы помещения.
Рабочий алгоритм такой:
- проверить основной договор аренды;
- получить согласие арендодателя;
- описать помещение и приложить план;
- согласовать срок, плату, коммунальные расходы и НДС;
- прописать ремонт, ответственность, расторжение и возврат;
- подписать договор и акт приема-передачи;
- зарегистрировать договор, если срок не менее года.
Если договор заключается между физическими лицами, особенно внимательно фиксируйте паспортные данные, порядок оплаты и подтверждение передачи денег. Если договор заключается между юридическими лицами, проверьте полномочия, НДС, электронный документооборот, корпоративные одобрения и реквизиты. В обоих случаях договор должен быть письменным, понятным и исполнимым.
Финальная проверка перед подписанием:
- согласие арендодателя получено или заранее содержится в основном договоре;
- срок субаренды не превышает срок аренды;
- помещение описано точно и приложен план;
- плата, коммунальные расходы и обеспечительный платеж понятны;
- порядок расторжения, возврата помещения и регистрации прописан.
Итог простой: договор субаренды нежилого помещения можно создать самостоятельно, используя образец, шаблон, онлайн-конструктор или типовой вариант, который удобно скачать и доработать. Но юридическая надежность появляется только после проверки основного договора аренды, согласия арендодателя, срока, предмета, цены, регистрации и судебных рисков. Именно эти условия чаще всего становятся предметом споров, поэтому их нужно прописывать максимально ясно.
условия
и заполняете шаблон
уникальную ссылку
контрагенту
согласовывает
содержание шаблона
Согласование входит
в стоимость шаблона
контрагент, вы не можете
редактировать
контрагент не может
редактировать
выбора условий и текста
подсвечиваются
необходимо согласование
двумя сторонами
