Укажите наименование для автоматического заполненияname2, именуемое в дальнейшем "Продавец", от имени которого действует генеральный директорdous21 укажите ФИО полностьюname21 на основании Уставаdous22,
Укажите ФИО продавцаname4, дата рожденияdkp_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Продавец",
в лице законного представителя (степень родстваdkp_str5) укажите ФИО представителяdkp_str6, с одной стороны,
Укажите ФИО продавцаname4, дата рожденияdkp_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Продавец",
действующ с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp_stro5) укажите ФИО представителяdkp_str6, с одной стороны,
Укажите ФИО продавцаname4, дата рожденияdkp_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
Укажите ФИО продавцаname4, дата рожденияdkp_str1 года рождения,
в лице законного представителя (степень родстваdkp_str5) укажите ФИО представителяdkp_str6,
Укажите ФИО продавцаname4, дата рожденияdkp_str1 года рождения,
действующ с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp_stro5) укажите ФИО представителяdkp_str6,
Укажите ФИО продавцаname4, дата рожденияdkp_str1 года рождения,
Укажите ФИО продавцаname40, дата рожденияdkp_str12 года рождения,
в лице законного представителя (степень родстваdkp_str51) укажите ФИО представителяdkp_str62,
Укажите ФИО продавцаname40, дата рожденияdkp_str111 года рождения,
действующ с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp_stro511) укажите ФИО представителяdkp_str62,
Укажите ФИО продавцаname40, дата рожденияdkp_strn1 года рождения,
далее в общих пунктах вместе именуемые как "Продавец", в специальных пунктах именуемые как Продавец с указанием ФИО,
Укажите ФИО продавцаname43, дата рожденияdkp_strt12 года рождения,
в лице законного представителя (степень родстваdkp_strt51) укажите ФИО представителяdkp_strt62,
Укажите ФИО продавцаname43, дата рожденияdkp_strt111 года рождения,
действующ с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp_strot511) укажите ФИО представителяdkp_strt62,
Укажите ФИО продавцаname43, дата рожденияdkp_strnt1 года рождения,
далее в общих пунктах вместе именуемые как "Продавец", в специальных пунктах именуемые как Продавец с указанием ФИО,
Укажите наименование для автоматического заполненияname5, именуемое в дальнейшем "Покупатель", от имени которого действует генеральный директорdous31 укажите ФИО полностьюname51 на основании Уставаdous32, с другой стороны,
Укажите ФИО покупателяname1, дата рожденияdkp1_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Покупатель",
в лице законного представителя (степень родстваdkp1_str5) укажите ФИО представителяdkp1_str6, с другой стороны,
Укажите ФИО покупателяname1, дата рожденияdkp1_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Покупатель",
действующ с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp1_stro5) укажите ФИО представителяdkp1_str6, с другой стороны,
Укажите ФИО покупателяname1, дата рожденияdkp1_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
Укажите ФИО покупателяname1, дата рожденияdkp1_str1 года рождения,
в лице законного представителя (степень родстваdkp1_str5) укажите ФИО представителяdkp1_str6,
Укажите ФИО покупателяname1, дата рожденияdkp1_str1 года рождения,
действующ с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp1_stro5) укажите ФИО представителяdkp1_str6,
Укажите ФИО покупателяname1, дата рожденияdkp1_str1 года рождения,
Укажите ФИО покупателяname11, дата рожденияdkp2_str1 года рождения,
в лице законного представителя (степень родстваdkp2_str5) укажите ФИО представителяdkp2_str6,
Укажите ФИО покупателяname11, дата рожденияdkp2_str1 года рождения,
действующ с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp2_stro5) укажите ФИО представителяdkp2_str6,
Укажите ФИО покупателяname11, дата рожденияdkp2_str1 года рождения,
далее в общих пунктах вместе именуемые как "Покупатель", в специальных пунктах именуемые как Покупатель с указанием ФИО,
Укажите ФИО покупателяname111, дата рожденияdkp3_str1 года рождения,
в лице законного представителя (степень родстваdkp3_str5) укажите ФИО представителяdkp3_str6,
Укажите ФИО покупателяname111, дата рожденияdkp3_str1 года рождения,
действующ с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp3_stro5) укажите ФИО представителяdkp3_str6,
Укажите ФИО покупателяname111, дата рожденияdkp3_str1 года рождения,
далее в общих пунктах вместе именуемые как "Покупатель", в специальных пунктах именуемые как Покупатель с указанием ФИО,
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилой дом, указанный в п. 1.2. Договора вместе с земельным участком, на котором расположен жилой дом, указанный в п. 1.3. Договора, далее вместе именуются "Дом", а Покупатель обязуется принять и оплатить Дом в размере и порядке, определенным Договором.
1.2. Дом, передаваемый в собственность Покупателя, имеет следующие характеристики:
1.2.1. Кадастровый номер дома: укажите кадастровый номер домаdkp_dom1
1.2.2. Кадастровая стоимость дома: укажите кадастровую стоимость домаdkp_dom2
1.2.3. Адрес: укажите полный адрес домаdkp_dom3
1.2.4. Общая площадь: укажите площадьdkp_dom4 кв.м.dkp_dom5
1.2.5. Жилая площадь: укажите площадьdkp_dom6 кв.м.dkp_dom7
1.2.6. Этажность: укажите количество этажейdkp_dom8
1.3. Земельный участок, на котором расположен Дом, имеет следующие характеристики:
1.3.1. Кадастровый номер земельного участка: укажите кадастровый номер участкаdkp_dom_zu1
1.3.2. Адрес: укажите полный адрес земельного участкаdkp_dom_zu2
1.3.3. Категория земель: укажите категорию земельdkp_dom_zu3
1.3.4. Вид разрешенного использования укажите вид разрешенного использованияdkp_dom_zu4
1.3.5. Площадь земельного участка: укажите площадьdkp_dom_zu5 кв.м.dkp_dom_zu6
1.3.6. Объекты капитального строительства: Домdkp_dom_zu7
1.3.7. Временные сооружения: отсутствуютdkp_dom_zu8
1.3.8. Ограничения использования земельного участка: отсутствуютdkp_dom_zu9
1.3.9. Обременения земельного участка: отсутствуютdkp_dom_zu10
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилой дом, указанный в п. 1.2. Договора вместе с правом аренды на земельный участок, на котором расположен жилой дом, указанный в п. 1.3. Договора, далее вместе именуются "Дом". Продавец гарантирует, что имеет право на передачу прав на земельный участок Покупателю.
1.2. Дом, передаваемый в собственность Покупателя, имеет следующие характеристики:
1.2.1. Кадастровый номер дома: укажите кадастровый номер домаdkp_dom1
1.2.2. Кадастровая стоимость дома: укажите кадастровую стоимость домаdkp_dom2
1.2.3. Адрес: укажите полный адрес домаdkp_dom3
1.2.4. Общая площадь: укажите площадьdkp_dom4 кв.м.dkp_dom5
1.2.5. Жилая площадь: укажите площадьdkp_dom6 кв.м.dkp_dom7
1.2.6. Этажность: укажите количество этажейdkp_dom8
1.3. Земельный участок, на котором расположен Дом, имеет следующие характеристики:
1.3.1. Кадастровый номер земельного участка: укажите кадастровый номер участкаdkp_dom_zu1
1.3.2. Адрес: укажите полный адрес земельного участкаdkp_dom_zu2
1.3.3. Категория земель: укажите категорию земельdkp_dom_zu3
1.3.4. Вид разрешенного использования укажите вид разрешенного использованияdkp_dom_zu4
1.3.5. Площадь земельного участка: укажите площадьdkp_dom_zu5 кв.м.dkp_dom_zu6
1.3.6. Объекты капитального строительства: Домdkp_dom_zu7
1.3.7. Временные сооружения: отсутствуютdkp_dom_zu8
1.3.8. Ограничения использования земельного участка: отсутствуютdkp_dom_zu9
1.3.9. Обременения земельного участка: отсутствуютdkp_dom_zu10
1.2. Право собственности и характеристики Квартиры подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной укажите органdkp_egrn1 укажите датуdkp_egrn2 г.
1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности в полном объеме. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova1
1.2. Квартира находится в долевой собственности. Доли отчуждаются в следующих размерах:
1.2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname4 отчуждает долю в размере 1/2dkp_doli1 (одна втораяdkp_doli2) в праве собственности на Квартиру. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova2
1.2.2. Продавец укажите ФИО продавцаname40 отчуждает долю в размере 1/2dkp_doli3 (одна втораяdkp_doli4) в праве собственности на Квартиру. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova3
1.2. Квартира находится в долевой собственности. Доли отчуждаются в следующих размерах:
1.2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname4 отчуждает долю в размере 1/3dkp_doli1 (одна третьяdkp_doli2) в праве собственности на Квартиру. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova4
1.2.2. Продавец укажите ФИО продавцаname40 отчуждает долю в размере 1/3dkp_doli3 (одна третьяdkp_doli4) в праве собственности на Квартиру. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova5
1.2.3. Продавец укажите ФИО продавцаname43 отчуждает долю в размере 1/3dkp_doli5 (одна третьяdkp_doli6) в праве собственности на Квартиру. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova6
1.3. Право собственности на Квартиру переходит к Покупателю в полном объеме.
1.3. Право собственности на Квартиру переходит в следующем размере:
1.3.1. Покупатель укажите ФИО покупателяname1 приобретает право собственности на Квартиру в размере 1/2dkp_doli10 (одна втораяdkp_doli11) доли.
1.3.2. Покупатель укажите ФИО покупателяname11 приобретает право собственности на Квартиру в размере 1/2dkp_doli12 (одна втораяdkp_doli13) доли.
1.3. Право собственности на Квартиру переходит в следующем размере:
1.3.1. Покупатель укажите ФИО покупателяname1 приобретает право собственности на Квартиру в размере 1/3dkp_doli10 (одна третьяdkp_doli11) доли.
1.3.2. Покупатель укажите ФИО покупателяname11 приобретает право собственности на Квартиру в размере 1/3dkp_doli12 (одна третьяdkp_doli13) доли.
1.3.3. Покупатель укажите ФИО покупателяname111 приобретает право собственности на Квартиру в размере 1/3dkp_doli13 (одна третьяdkp_doli14) доли.
1.4. Продавец гарантирует, что Квартира полностью свободен от прав третьих лиц и не состоит в досудебном или судебном споре, под арестом, не имеет ограничений (обременений), в том числе не выступает предметом ипотеки.
1.4. Квартира имеет следующее обременение: подробно указать обременениеdkp_obrem1. Продавец гарантирует, что в отношении Квартиры иных обременений (ограничений) не имеется.
1.6. Продавец гарантирует, что в Квартире нет зарегистрированных или проживающих лиц.
1.6. Продавец сообщает Покупателю о перечне лиц, зарегистрированных (проживающих) в Квартире: укажите полное ФИО каждого лицаdkp_rega1. Продавец обязуется в течение 15dkp_rega2 календарных дней с момента заключения Договораdkp_rega3 обеспечить снятие с регистрационного учета указанных лиц. Продавец гарантирует, что иные лица, не указанные в пункте настоящего Договора, не проживают и не имеют регистрации в Квартире.
1.6. Продавец сообщает Покупателю о перечне лиц, зарегистрированных (проживающих) в Квартире: укажите ФИО каждого лицаdkp_rega1. Указанные лица сохраняют право регистрации (проживания) после регистрации перехода права собственности. Продавец гарантирует, что иные лица, не указанные в пункте настоящего Договора, не проживают (не имеют регистрации) в Квартире.
2. Представление интересов продавца
2.1. Интересы Продавца представляет укажите ФИО представителяdkp_doverennost101, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp_doverennost4 г.
2. Представление интересов продавца
2.1. Интересы Продавца укажите ФИО продавцаpred_name1 представляет укажите ФИО представителяdkp_doverennost101, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp_doverennost4 г.
2. Представление интересов продавца
2.1. Интересы Продавца укажите ФИО продавцаpred_name1 представляет укажите ФИО представителяdkp_doverennost101, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp_doverennost4 г.
2.1. Интересы Продавца укажите ФИО продавцаpred_name2 представляет укажите ФИО представителяdkp_doverennost202, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost10 укажите номер доверенностиdkp_doverennost20, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost30, дата заверения укажите датуdkp_doverennost40 г.
2. Представление интересов продавца
2.1. Интересы Продавца укажите ФИО продавцаpred_name1 представляет укажите ФИО представителяdkp_doverennost101, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp_doverennost4 г.
2.1. Интересы Продавца укажите ФИО продавцаpred_name2 представляет укажите ФИО представителяdkp_doverennost202, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost10 укажите номер доверенностиdkp_doverennost20, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost30, дата заверения укажите датуdkp_doverennost40 г.
2.1. Интересы Продавца укажите ФИО продавцаpred_name3 представляет укажите ФИО представителяdkp_doverennost303, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost11 укажите номер доверенностиdkp_doverennost22, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost33, дата заверения укажите датуdkp_doverennost34 г.
2. Представление интересов покупателя
2.1. Интересы Покупателя представляет укажите ФИО представителяdkp1_doverennost101, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp1_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp1_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp1_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp1_doverennost4 г.
2. Представление интересов покупателя
2.1. Интересы Покупателя укажите ФИО покупателяpred1_name1 представляет укажите ФИО представителяdkp1_doverennost101, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp1_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp1_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp1_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp1_doverennost4 г.
2. Представление интересов покупателя
2.1. Интересы Покупателя укажите ФИО покупателяpred1_name1 представляет укажите ФИО представителяdkp1_doverennost101, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp1_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp1_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp1_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp1_doverennost4 г.
2.1. Интересы Покупателя укажите ФИО покупателяpred1_name2 представляет укажите ФИО представителяdkp1_doverennost202, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp2_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp2_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp2_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp2_doverennost4 г.
2. Представление интересов покупателя
2.1. Интересы Покупателя укажите ФИО покупателяpred1_name1 представляет укажите ФИО представителяdkp1_doverennost101, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp1_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp1_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp1_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp1_doverennost4 г.
2.1. Интересы Покупателя укажите ФИО покупателяpred1_name2 представляет укажите ФИО представителяdkp1_doverennost202, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp2_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp2_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp2_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp2_doverennost4 г.
2.1. Интересы Покупателя укажите ФИО покупателяpred1_name3 представляет укажите ФИО представителяdkp1_doverennost303, действующ на основании нотариальной доверенностиdkp3_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp3_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp3_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp3_doverennost4 г.
2. Одобрение сделки
2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке и Квартира не является совместно нажитым имуществом.
2. Одобрение сделки
2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора .
2. Одобрение сделки
2.1. Продавец гарантирует, что согласие органа опеки и попечительства на заключение настоящего Договора получено.
2. Одобрение сделки
2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname4 гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке и Квартира не является совместно нажитым имуществом.
2. Одобрение сделки
2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname4 гарантирует, что на момент заключения Договора .
2. Одобрение сделки
2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname4 гарантирует, что согласие органа опеки и попечительства на заключение настоящего Договора получено.
2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname40 гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке и Квартира не является совместно нажитым имуществом.
2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname40 гарантирует, что на момент заключения Договора .
2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname40 гарантирует, что согласие органа опеки и попечительства на заключение настоящего Договора получено.
2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname43 гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке и Квартира не является совместно нажитым имуществом.
2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname43 гарантирует, что на момент заключения Договора .
2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname43 гарантирует, что согласие органа опеки и попечительства на заключение настоящего Договора получено.
2.1. Покупатель гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке.
2.1. Покупатель гарантирует, что на момент заключения Договора .
2.1. Покупатель укажите ФИО покупателяname1 гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке.
2.1. Покупатель укажите ФИО покупателяname1 гарантирует, что на момент заключения Договора .
2.1. Покупатель укажите ФИО покупателяname11 гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке.
2.1. Покупатель укажите ФИО покупателяname11 гарантирует, что на момент заключения Договора .
2.1. Покупатель укажите ФИО покупателяname111 гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке.
2.1. Покупатель укажите ФИО покупателяname111 гарантирует, что на момент заключения Договора .
3. Стоимость квартиры
3.1. Полная и окончательная стоимость Квартиры составляет укажите полную стоимостьsumma рублей.
3. Стоимость квартиры
3.1. Полная и окончательная стоимость Квартиры составляет укажите полную стоимостьsumma рублей.
3.2. Продавцы получают денежные средства в следующем размере:
3.2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname4 за отчуждаемую долю получает денежные средства в размере укажите размер денежных средствdkp_cena1 рублей.
3.2.2. Продавец укажите ФИО продавцаname40 за отчуждаемую долю получает денежные средства в размере укажите размер денежных средствdkp_cena2 рублей.
3. Стоимость квартиры
3.1. Полная и окончательная стоимость Квартиры составляет укажите полную стоимостьsumma рублей.
3.2. Продавцы получают денежные средства в следующем размере:
3.2.1. Продавец укажите ФИО продавцаname4 за отчуждаемую долю получает денежные средства в размере укажите размер денежных средствdkp_cena1 рублей.
3.2.2. Продавец укажите ФИО продавцаname40 за отчуждаемую долю получает денежные средства в размере укажите размер денежных средствdkp_cena2 рублей.
3.2.3. Продавец укажите ФИО продавцаname43 за отчуждаемую долю получает денежные средства в размере укажите размер денежных средствdkp_cena3 рублей.
3.3. Для оплаты стоимости Квартиры Покупатель привлекает кредитные денежные средства, предоставленные Покупателю укажите наименованиеdkp_kredit1 (ИНН укажите ИННdkp_kredit2, ОГРН укажите ОГРНdkp_kredit3).
3.3. Для оплаты стоимости Квартиры Покупатель привлекает кредитные денежные средства, предоставленные Покупателю укажите наименованиеdkp_kredit1 ИНН укажите ИННdkp_kredit2, ОГРН укажите ОГРНdkp_kredit3 (Далее – "Кредитор"). Условия кредита установлены в кредитном договоре.
Сюда вы можете внести своё условие...
3.2. Покупателем ранее оплачен аванс в размере укажите размер авансаsumma_avs рублей, который идет в зачет стоимости Квартирыdkp_avans1.
3.2. Покупателем ранее оплачен задаток в размере укажите размер задаткаsumma_avs рублей, который идет в зачет стоимости Квартирыdkp_avans2.
Сюда вы можете внести своё условие...
3.2. Оплата полной стоимости Квартиры осуществляется через расчет с помощью банковской ячейки.
3.2. Оплата осуществляется в порядке полной предварительной оплаты стоимости Квартиры в срок до г.
3.2. Оплата осуществляется в следующем порядке:
3.2.1. Предварительная оплата стоимости Квартиры в срок до в размере 50dkp_predoplata1% (процентов) от стоимости Квартиры.
3.2.2. Окончательный расчет в течение 5nedvizh_srok_postoplata со дня перехода к Покупателю права собственности на Квартиру в размере 50dkp_predoplata2% (процентов) от стоимости Квартиры.
3.2. Оплата полной стоимости Квартиры осуществляется после регистрации перехода права на Квартиру в течение 10nedvizh_srok_postoplata2 .
3.2. Оплата полной стоимости Квартиры осуществляется через внесение денежных средств на аккредитив в банке.
Сюда вы можете внести своё условие...
3.3. Покупатель вносит денежные средства в полном объеме на банковскую ячейку в банк укажите полное название банкаdkp_yacheika1, расположенного по адресу: укажите адресаdkp_yacheika2 и уведомляет об этом Продавца.
3.3. Продавец получает право доступа к денежным средствам в полном объеме после представления Продавцом банку нотариально заверенной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в которой собственником Квартиры значится Покупатель и в отношении Квартиры в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано обременений или ограничений.
3.3. Способ оплаты по Договору: передача Покупателем наличных денежных средств Продавцу. При получении наличных денежных Продавец составляет расписку о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает расписку Покупателю.
3.3. Оплата Квартиры производится путем открытия Покупателем безотзывногоakkred_vid_1 и покрытогоakkred_vid_2 аккредитива в укажите наименование банкаakkred_bank_1 на полную стоимость Квартиры: укажите полную стоимостьsumma рублей. Расходы по аккредитиву несет Покупательakkred_rashod.
3.3.1. Условием раскрытия аккредитива является представление Продавцом или Покупателем банку , в которой собственником Квартиры значится Покупатель и в отношении Квартиры в Едином государственном реестре недвижимости .
3.3. Способ оплаты по Договору: перечисление Покупателем денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковский счет Продавца.
Сюда вы можете внести своё условие...
3.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру Стороны несут совместно в равных долях.
3.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру несет Покупатель.
3.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру несет Продавец.
4.6. После регистрации права собственности на имя Продавцаdkp_komissia1 предоставляется комиссия укажите ФИО посредникаdkp_komissia2 за услуги посредникаdkp_komissia3 в размере 1dkp_komissia_proc1 (одногоdkp_komissia_proc2) процентаdkp_komissia_proc3 от стоимости Квартирыdkp_komissia_proc4. Денежные средства предоставляет Продавецdkp_komissia4.
4.6. После регистрации права собственности на имя Продавцаdkp_komissia1 предоставляется комиссия укажите ФИО посредникаdkp_komissia2 за услуги посредникаdkp_komissia3 в размере укажите размер комиссииdkp_komissia1 рублей. Денежные средства предоставляет Продавецdkp_komissia4.
4. Регистрация перехода прав на квартиру
4.1. Продавец в течение 10nedvizh_reg2 с момента открытия банковской ячейкиnedvizh_reg3 в банке совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру на имя Покупателя.
4.2. Стороны установили, что п. 5 ст. 488 ГК РФ, в силу которого на Квартиру накладывается залог в пользу Продавца при оплате после перехода права собственности, .
4. Регистрация перехода прав на квартиру
4.1. После получения предварительной платы от Покупателя Продавец в течение 5nedvizh_reg совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру на имя Покупателя.
4.2. Стороны установили, что п. 5 ст. 488 ГК РФ, в силу которого на Квартиру накладывается залог в пользу Продавца при оплате после перехода права собственности, .
4. Регистрация перехода прав на квартиру
4.1. Продавец в течение 5nedvizh_reg с момента подписание настоящего Договораnedvizh_reg2 совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру на имя Покупателя.
4.2. Стороны установили, что п. 5 ст. 488 ГК РФ, в силу которого на Квартиру накладывается залог в пользу Продавца при оплате после перехода права собственности, .
4. Регистрация перехода прав на квартиру
4.1. Продавец в течение 10nedvizh_reg2 с момента открытия аккредитиваnedvizh_reg3 совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру на имя Покупателя.
4.2. Стороны установили, что п. 5 ст. 488 ГК РФ, в силу которого на Квартиру накладывается залог в пользу Продавца при оплате после перехода права собственности, .
4. Регистрация перехода прав на квартиру
4.1. После получения полной оплаты от Покупателя Продавец в течение 5nedvizh_reg совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру на имя Покупателя.
Сюда вы можете внести своё условие...
3.3. С момента перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на имя Покупателя Квартира находится в залоге (ипотеке) у Кредитора.
4.2. Квартира передается Покупателю в течение 10nedvizh_peredacha после регистрации перехода права собственности к Покупателю.
4.3. При передаче Квартиры Стороны составляют Акт приема-передачи недвижимого имущества.
4.2. Квартира передается Покупателю г. или ранее по согласованию Сторон.
4.3. При передаче Квартиры Стороны составляют Акт приема-передачи недвижимого имущества.
4.2. Квартира передается Покупателю в течение 10nedvizh_peredacha со дня осуществления Покупателем полной оплаты стоимости Квартиры.
4.3. При передаче Квартиры Стороны составляют Акт приема-передачи недвижимого имущества.
4.2. Квартира передается Покупателю в течение 10nedvizh_peredacha со дня осуществления Покупателем предварительной оплаты.
4.3. При передаче Квартиры Стороны составляют Акт приема-передачи недвижимого имущества.
Сюда вы можете внести своё условие...
4.3. Также по Договору передается следующая мебель: укажите мебельdkp_dopimush1 (далее – "Имущество"). Стоимость Имущества включенаdkp_dopimush2 в стоимость Квартиры. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента передачи Квартирыdkp_dopimush3.
4.3. Также по Договору передается следующая мебель: укажите мебельdkp_dopimush1 и следующая техника укажите техникуdkp_dopimush11 (далее – "Имущество"). Стоимость Имущества включенаdkp_dopimush2 в стоимость Квартиры. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента передачи Квартирыdkp_dopimush3.
4.3. Также по Договору передается следующее имущество: укажите имуществоdkp_dopimush111 (далее – "Имущество"). Стоимость Имущества включенаdkp_dopimush2 в стоимость Квартиры. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента передачи Квартирыdkp_dopimush3.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с Договором.
5.2. В случае, если Продавец просрочил передачу Квартиры Покупателю, Продавец обязуется выплатить неустойку из расчета 0,1nedvizh_otvet_2 процентаnedvizh_otvet_3 от общей стоимости Квартиры, но не более 10nedvizh_otvet_4 процентов от общей стоимости Квартиры.
5.2. В случае, если Продавец просрочил передачу Квартиры Покупателю, Продавец обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаnedvizh_otvet_11 рублей.
Сюда вы можете внести своё условие...
5.2. В случае, если Продавец не совершил действий, необходимых для регистрации перехода права собственности на Покупателя и просрочил более чем на 5nedvizh_otvet_20 передачу Покупателю права собственности на Квартиру, Продавец обязуется выплатить неустойку из расчета 0,1nedvizh_otvet_21 процент от стоимости Квартиры за каждый день просрочки, но не более 10nedvizh_otvet_22 процентов от стоимости Квартиры.
5.2. В случае, если Продавец не совершил действий, необходимых для регистрации перехода права собственности на Покупателя и просрочил более чем на 10nedvizh_otvet_30 передачу Покупателю права собственности на Квартиру, Продавец обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаnedvizh_otvet_61 рублей.
Сюда вы можете внести своё условие...
5.2. В случае, если Продавец передал Квартиру со скрытыми недостатками, которые были известны или должны были быть известны Продавцу, Покупатель имеет право на соразмерное уменьшение покупной цены.
5.2. В случае, если Продавец передал Квартиру со скрытыми недостатками, которые были известны или должны были быть известны Продавцу, Продавец обязуется устранить недостатки в течение 30nedvizh_otvet_60 с момента обращения Покупателя.
5.2. В случае, если Продавец передал Квартиру со скрытыми недостатками, которые были известны или должны были быть известны Продавцу, Продавец обязуется в течение 30nedvizh_otvet_60 с момента обращения Покупателя возместить все расходы, которые понес Покупатель на устранение недостатков.
5.2. В случае, если Продавец передал Квартиру со скрытыми недостатками, которые были известны или должны были быть известны Продавцу, Покупатель по своему выбору имеет право установить для Продавца одну из следующих обязанностей:
5.2.1. Соразмерное уменьшение покупной цены.
5.2.2. Устранение недостатков Квартиры в течение 30nedvizh_otvet_60 с момента обращения Покупателя.
5.2.3. Возмещение расходов, которые понес Покупатель на устранение недостатков в течение 30nedvizh_otvet_61 с момента обращения Покупателя.
5.2. В случае, если Покупатель просрочил оплату стоимости Квартиры, Покупатель обязуется выплатить неустойку из расчета 0,1nedvizh_otvet_71 процентаnedvizh_otvet_72 от стоимости Квартиры за каждый день просрочки, но не более 10nedvizh_otvet_73 процентов от стоимости Квартиры.
5.2. В случае, если Покупатель просрочил оплату стоимости Квартиры, Покупатель обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаnedvizh_otvet_81 рублей.
5.2. В случае, если Покупатель просрочил оплату стоимости Квартиры, Продавец имеет право приостановить передачу права владения и (или) права собственности до исполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости Квартиры.
5.2. В случае, если Покупатель просрочил оплату стоимости Квартиры, Продавец по своему выбору имеет право:
5.2.1. Приостановить передачу права владения и (или) права собственности до исполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости Квартиры.
5.2.2. Обязать Покупателя выплатить неустойку из расчета 0,1nedvizh_otvet_85 процентаnedvizh_otvet_86 от стоимости Квартиры за каждый день просрочки, но не более 10nedvizh_otvet_87 процентов от стоимости Квартиры.
5. Основания расторжения договора
5.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
5.2. Продавец вправе расторгнуть Договор:
5.2.1. В случае, если Покупатель просрочил оплату стоимости на срок более чем 30dkp_dom_161024_1 календарных днейdkp_dom_161024_2.
5.2. Покупатель вправе расторгнуть Договор:
5.2.1. В случае, если Продавец просрочил передачу права владения более чем на 30dkp_dom_161024_3 календарных днейdkp_dom_161024_4.
5.2.2. В случае, если Продавец просрочил передачу права собственности более чем на 30dkp_dom_161024_5 календарных днейdkp_dom_161024_6.
5. Основания расторжения договора
5.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
6. Разрешение споров
6.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Разрешение споров
6.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма нарочно либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в укажите наименование судаname_sud (адрес: укажите полный адрес судаadress_sud).
10. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1
Паспорт серия и номерdkp_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp_stro2 код подразделения укажите кодdkp_stro4 дата выдачиdkp_stro3 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2
в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1
Подпись________________________
ФИО Продавца прописью________________________________________________
10. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1
Паспорт серия и номерdkp_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp_stro2 код подразделения укажите кодdkp_stro4 дата выдачиdkp_stro3 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2
в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1
Продавец действует с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp_stro5) укажите ФИО представителяdkp_str6
Подпись________________________
ФИО Продавца прописью________________________________________________
10. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1
Свидетельство о рождении серия и номерdkp_str2, выданное наименование органаdkp_str3 дата выдачиdkp_str4 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2
в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1
Законный представитель (степень родстваdkp101_str5) укажите ФИО представителяdkp101_str6, паспорт серия и номерdkp_str7, выдан наименование органаdkp_str8 код подразделения укажите кодdkp_str9 дата выдачиdkp_str10 г., зарегистрированн по адресу место регистрацииdkp_str11
Подпись_____________________ законный представитель укажите ФИО представителяdkp101_str6
ФИО законного представителя прописью________________________________________________
10. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1
Паспорт серия и номерdkp_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp_stro2 код подразделения укажите кодdkp_stro4 дата выдачиdkp_stro3 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2
в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1
Подпись представителя_____________________ укажите ФИО представителяdkp33_doverennost1
ФИО представителя прописью________________________________________________
Действует на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp_doverennost4 г.
10. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1
Паспорт серия и номерdkp_stron1, выдан укажите орган выдачиdkp_stron2 код подразделения укажите кодdkp_stron4 дата выдачиdkp_stron3 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2
в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1
Подпись________________________
ФИО Продавца прописью________________________________________________
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1
Паспорт серия и номерdkp_stro112, выдан укажите орган выдачиdkp_stro213 код подразделения укажите кодdkp_stro123 дата выдачиdkp_stro123 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2
в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1
Продавец действует с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp_stro5) укажите ФИО представителяdkp_str6
Подпись________________________
ФИО Продавца прописью________________________________________________
10. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1
Свидетельство о рождении серия и номерdkp_str2, выданное наименование органаdkp_str3 дата выдачиdkp_str4 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2
в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1
Законный представитель (степень родстваdkp101_str5) укажите ФИО представителяdkp101_str6, паспорт серия и номерdkp_str7, выдан наименование органаdkp_str8 код подразделения укажите кодdkp_str9 дата выдачиdkp_str10 г., зарегистрированн по адресу место регистрацииdkp_str11
Подпись_____________________ законный представитель укажите ФИО представителяdkp101_str6
ФИО законного представителя прописью________________________________________________
10. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1
Паспорт серия и номерdkp_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp_stro2 код подразделения укажите кодdkp_stro4 дата выдачиdkp_stro3 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2
в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1
Подпись представителя_____________________ укажите ФИО представителяdkp33_doverennost1
ФИО представителя прописью________________________________________________
Действует на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp_doverennost4 г.
Продавец укажите ФИО продавцаname40
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz2
Паспорт серия и номерdkp_stro112, выдан укажите орган выдачиdkp_stro213 код подразделения укажите кодdkp_stro123 дата выдачиdkp_stro123 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank20
в наименование банкаbank10, БИК укажите БИКbik10, кор/сч укажите кор/счетks10
Подпись________________________
ФИО Продавца прописью________________________________________________
Продавец укажите ФИО продавцаname40
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz2
Паспорт серия и номерdkp_stro112, выдан укажите орган выдачиdkp_stro213 код подразделения укажите кодdkp_stro123 дата выдачиdkp_stro123 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank20
в наименование банкаbank10, БИК укажите БИКbik10, кор/сч укажите кор/счетks10
Продавец действует с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp_stro511) укажите ФИО представителяdkp_str62.
Подпись________________________
ФИО Продавца прописью________________________________________________
Продавец укажите ФИО продавцаname40
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz2
Свидетельство о рождении серия и номерdkp_str22, выданное наименование органаdkp_str33 дата выдачиdkp_str44 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank20
в наименование банкаbank10, БИК укажите БИКbik10, кор/сч укажите кор/счетks10
Законный представитель (степень родстваdkp101_str51) укажите ФИО представителяdkp101_str62, паспорт серия и номерdkp_str73, выдан наименование органаdkp_str84 код подразделения укажите кодdkp_str95 дата выдачиdkp_str106 г., зарегистрированн по адресу место регистрацииdkp_str118,
Подпись_____________________ законный представитель укажите ФИО представителяdkp101_str62
ФИО законного представителя прописью________________________________________________
Продавец укажите ФИО продавцаname40
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz2
Паспорт серия и номерdkp_stro112, выдан укажите орган выдачиdkp_stro213 код подразделения укажите кодdkp_stro123 дата выдачиdkp_stro123 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank20
в наименование банкаbank10, БИК укажите БИКbik10, кор/сч укажите кор/счетks10
Подпись представителя_____________________ укажите ФИО представителяdkp102_str62
ФИО представителя прописью________________________________________________
Действует на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost10 укажите номер доверенностиdkp_doverennost20, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost30, дата заверения укажите датуdkp_doverennost40 г.
Продавец укажите ФИО продавцаname43
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz3
Паспорт серия и номерdkp_stront1, выдан укажите орган выдачиdkp_stront2 код подразделения укажите кодdkp_stront4 дата выдачиdkp_stront3 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank30
в наименование банкаbank20, БИК укажите БИКbik20, кор/сч укажите кор/счетks20
Подпись________________________
ФИО Продавца прописью________________________________________________
Продавец укажите ФИО продавцаname43
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz3
Паспорт серия и номерdkp_stront1, выдан укажите орган выдачиdkp_stront2 код подразделения укажите кодdkp_stront4 дата выдачиdkp_stront3 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank30
в наименование банкаbank20, БИК укажите БИКbik20, кор/сч укажите кор/счетks20
Продавец действует с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp_strot511) укажите ФИО представителяdkp_strt62
Подпись________________________
ФИО Продавца прописью________________________________________________
Продавец укажите ФИО продавцаname43
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz3
Свидетельство о рождении серия и номерdkp_strt22, выданное наименование органаdkp_strt33 дата выдачиdkp_strt44 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank30
в наименование банкаbank20, БИК укажите БИКbik20, кор/сч укажите кор/счетks20
Законный представитель (степень родстваdkp101_strt51) укажите ФИО представителяdkp101_strt62, паспорт серия и номерdkp_strt73, выдан наименование органаdkp_strt84 код подразделения укажите кодdkp_strt95 дата выдачиdkp_strt106 г., зарегистрированн по адресу место регистрацииdkp_strt118.
Подпись_____________________ законный представитель укажите ФИО представителяdkp101_strt62
ФИО законного представителя прописью________________________________________________
Продавец укажите ФИО продавцаname43
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz3
Паспорт серия и номерdkp_stront1, выдан укажите орган выдачиdkp_stront2 код подразделения укажите кодdkp_stront4 дата выдачиdkp_stront3 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank30
в наименование банкаbank20, БИК укажите БИКbik20, кор/сч укажите кор/счетks20
Подпись представителя_____________________ укажите ФИО представителяdkp103_str62
ФИО представителя прописью________________________________________________
Действует на основании нотариальной доверенностиdkp_doverennost11 укажите номер доверенностиdkp_doverennost22, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp_doverennost33, дата заверения укажите датуdkp_doverennost34 г.
9. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите наименование продавцаname2
Юридический адрес: укажите адресur_adress1
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress1
ОГРН укажите ОГРНogrn1, ИНН укажите ИННinn1, КПП укажите КППkpp1
Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/счет укажите кор/счетks1
Расчётный счёт укажите номер счётаrs1
От имени Продавца_____________________ укажите ФИО подписантаname21
ФИО подписанта прописью____________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4
Паспорт серия и номерdkp1_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp1_stro2 код подразделения укажите кодdkp1_stro4 дата выдачиdkp1_stro3 г.
Подпись________________________
ФИО Покупателя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4
Паспорт серия и номерdkp1_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp1_stro2 код подразделения укажите кодdkp1_stro4 дата выдачиdkp1_stro3 г.
Покупатель действует с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp1_stro5) укажите ФИО представителяdkp1_str6
Подпись________________________
ФИО Покупателя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4
Свидетельство о рождении серия и номерdkp1_str2, выданное наименование органаdkp1_str3 дата выдачиdkp1_str4 г.
Законный представитель (степень родстваdkp11_str5) укажите ФИО представителяdkp101_str6, паспорт серия и номерdkp1_str7, выдан наименование органаdkp1_str8 код подразделения укажите кодdkp1_str9 дата выдачиdkp1_str10 г., зарегистрированн по адресу место регистрацииdkp1_str11
Подпись_____________________законный представитель укажите ФИО представителяdkp101_str6
ФИО законного представителя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4
Паспорт серия и номерdkp1_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp1_stro2 код подразделения укажите кодdkp1_stro4 дата выдачиdkp1_stro3 г.
Подпись представителя_____________________ укажите ФИО представителяdkp104_str62
ФИО представителя прописью________________________________________________
Действует на основании нотариальной доверенностиdkp1_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp1_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp1_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp1_doverennost4 г.
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4
Паспорт серия и номерdkp1_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp1_stro2 код подразделения укажите кодdkp1_stro4 дата выдачиdkp1_stro3 г.
Подпись________________________
ФИО Покупателя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4
Паспорт серия и номерdkp1_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp1_stro2 код подразделения укажите кодdkp1_stro4 дата выдачиdkp1_stro3 г.
Покупатель действует с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp1_stro5) укажите ФИО представителяdkp1_str6
Подпись________________________
ФИО Покупателя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4
Свидетельство о рождении серия и номерdkp1_str2, выданное наименование органаdkp1_str3 дата выдачиdkp1_str4 г.
Законный представитель (степень родстваdkp11_str5) укажите ФИО представителяdkp101_str6, паспорт серия и номерdkp1_str7, выдан наименование органаdkp1_str8 код подразделения укажите кодdkp1_str9 дата выдачиdkp1_str10 г., зарегистрированн по адресу место регистрацииdkp1_str11
Подпись_____________________законный представитель укажите ФИО представителяdkp101_str6
ФИО законного представителя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4
Паспорт серия и номерdkp1_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp1_stro2 код подразделения укажите кодdkp1_stro4 дата выдачиdkp1_stro3 г.
Подпись представителя_____________________ укажите ФИО представителяdkp104_str62
ФИО представителя прописью________________________________________________
Действует на основании нотариальной доверенностиdkp1_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp1_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp1_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp1_doverennost4 г.
Покупатель укажите ФИО покупателяname11
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz5
Паспорт серия и номерdkp2_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp2_stro2 код подразделения укажите кодdkp2_stro4 дата выдачиdkp2_stro3 г.
Подпись________________________
ФИО Покупателя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname11
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz5
Паспорт серия и номерdkp2_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp2_stro2 код подразделения укажите кодdkp2_stro4 дата выдачиdkp2_stro3 г.
Покупатель действует с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp2_stro5) укажите ФИО представителяdkp2_str6
Подпись________________________
ФИО Покупателя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname11
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz5
Свидетельство о рождении серия и номерdkp2_str2, выданное наименование органаdkp2_str3 дата выдачиdkp2_str4 г.
Законный представитель (степень родстваdkp12_str5) укажите ФИО представителяdkp12_str6, паспорт серия и номерdkp2_str7, выдан наименование органаdkp2_str8 код подразделения укажите кодdkp2_str9 дата выдачиdkp2_str10 г., зарегистрированн по адресу место регистрацииdkp2_str11,
Подпись_____________________законный представитель укажите ФИО представителяdkp12_str6
ФИО законного представителя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname11
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz5
Паспорт серия и номерdkp2_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp2_stro2 код подразделения укажите кодdkp2_stro4 дата выдачиdkp2_stro3 г.
Подпись представителя_____________________ укажите ФИО представителяdkp105_str62
ФИО представителя прописью________________________________________________
Действует на основании нотариальной доверенностиdkp2_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp2_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp2_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp2_doverennost4 г.
Покупатель укажите ФИО покупателяname111
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz6
Паспорт серия и номерdkp3_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp3_stro2 код подразделения укажите кодdkp3_stro4 дата выдачиdkp3_stro3 г.
Подпись________________________
ФИО Покупателя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname111
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz6
Паспорт серия и номерdkp3_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp3_stro2 код подразделения укажите кодdkp3_stro4 дата выдачиdkp3_stro3 г.
Покупатель действует с согласия законного представителя (укажите степень родстваdkp3_stro5) укажите ФИО представителяdkp3_str6
Подпись________________________
ФИО Покупателя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname111
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz6
Свидетельство о рождении серия и номерdkp3_str2, выданное наименование органаdkp3_str3 дата выдачиdkp3_str4 г.
Законный представитель (степень родстваdkp13_str5) укажите ФИО представителяdkp13_str6, паспорт серия и номерdkp3_str7, выдан наименование органаdkp3_str8 код подразделения укажите кодdkp3_str9 дата выдачиdkp3_str10 г., зарегистрированн по адресу место регистрацииdkp3_str11
Подпись_____________________законный представитель укажите ФИО представителяdkp13_str6
ФИО законного представителя прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname111
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz6
Паспорт серия и номерdkp3_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp3_stro2 код подразделения укажите кодdkp3_stro4 дата выдачиdkp3_stro3 г.
Подпись представителя_____________________ укажите ФИО представителяdkp106_str62
ФИО представителя прописью________________________________________________
Действует на основании нотариальной доверенностиdkp3_doverennost1 укажите номер доверенностиdkp3_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаdkp3_doverennost3, дата заверения укажите датуdkp3_doverennost4 г.
Покупатель укажите наименование покупателяname5
Юридический адрес: укажите адресur_adress2
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress2
ОГРН укажите ОГРНogrn2, ИНН укажите ИННinn2, КПП укажите КППkpp2
Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, кор/счет укажите кор/счетks2
Расчётный счёт укажите номер счётаrs2
От имени Покупателя_____________________ укажите ФИО подписантаname51
ФИО подписанта прописью____________________________________________
Российская Федерация
Городdkp_notar1 укажите город или населенный пунктdkp_notar2
укажите дату печатными буквамиdkp_notar3
Настоящий договор удостоверен мной, ФИО нотариуса полностьюdkp_notar4 нотариусом укажите территорию деятельности нотариусаdkp_notar4.
Содержание договора соответствует волеизъявлению его участников.
Договор подписан в моем присутствии.
Личности подписавших договор установлены, их дееспособность проверена.
Принадлежность имущества проверена.
Зарегистрировано в реестре № укажите номерdkp_notar5
Взыскано государственной пошлины (по тарифу): укажите суммуdkp_notar6
Уплачено за оказание услуг правового и технического характера: укажите суммуdkp_notar7
Подпись_______________________ укажите ФИО нотариусаdkp_notar8
Шаблон договора купли-продажи дома
Договор купли-продажи дома
Место подписания (пример: Москва)mesto_p г.
Продавец и Покупатель далее вместе именуются как "Стороны",
Стороны заключили настоящий договор купли-продажи дома (далее – "Договор") о нижеследующем:
1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности в полном объеме. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova1
1.3. Право собственности на Квартиру переходит к Покупателю в полном объеме.
3. Стоимость квартиры
3.1. Полная и окончательная стоимость Квартиры составляет укажите полную стоимостьsumma рублей.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Договор составлен в 2 (двух)nedvizh_zakl_1 экземплярах на русском языке.
8.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей по Договору.
9. Список приложений
9.1. Приложение — Акт приема-передачи недвижимого имущества
Содержание статьи
1. Правовая природа договора купли-продажи дома
Договор купли-продажи дома — это соглашение, по которому продавец передает жилой дом в собственность покупателя за определенную цену (ст. 549 ГК РФ).
Ключевая особенность: объектом всегда выступает недвижимость, а значит применяется специальный режим регистрации права.
По ст. 551 ГК РФ право собственности у покупателя возникает только после государственной регистрации перехода права в ЕГРН.
Сам по себе подписанный договор купли-продажи дома не передает право собственности — оно возникает только после регистрации в Росреестре.
Это принципиально отличает такие сделки от купли-продажи движимого имущества.
2. Существенные условия договора: без чего он недействителен по сути
Для недвижимости закон устанавливает строгий перечень обязательных условий.
По ст. 554 ГК РФ в договоре должен быть точно определен объект:
- кадастровый номер дома;
- адрес;
- площадь;
- назначение;
- сведения ЕГРН;
- описание земельного участка (если он продается вместе).
- По ст. 555 ГК РФ обязательна цена.
- Если цена не определена — договор считается незаключенным.
Практическая ошибка: использование «типового шаблона», где указано только «жилой дом по адресу». Это почти гарантированная приостановка регистрации.
3. Дом и земельный участок: единый объект в обороте
Одна из самых частых проблем — попытка продать дом без правильного оформления земли.
По ст. 552 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ действует принцип единства судьбы недвижимости и земельного участка.
Если продавец владеет и домом, и землей, они должны передаваться одновременно.
- Важно учитывать:
- совпадение границ участка;
- вид разрешенного использования (ИЖС, ЛПХ, СНТ);
- отсутствие самозахвата соседних территорий;
- корректность кадастровых данных.
Если дом стоит на арендованной земле, необходимо отдельно прописать переход прав аренды или согласие арендодателя.
4. Проверка документов перед сделкой
Перед тем как составить договор, необходимо провести юридическую проверку.
Базовый пакет:
- выписка ЕГРН;
- документ-основание права;
- паспорт продавца;
- согласие супруга (ст. 35 СК РФ);
- доверенность (если есть представитель);
- сведения о зарегистрированных лицах;
- документы об отсутствии арестов и ипотеки.
Судебная практика исходит из принципа разумной осмотрительности покупателя (Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015).
Покупатель недвижимости обязан проявлять разумную осторожность и проверять юридическую чистоту объекта, а не полагаться исключительно на заявления продавца.
5. Стороны договора: физические и юридические лица
Договор может заключаться:
- между физическими лицами;
- между юридическими лицами;
- между физическим и юридическим лицом.
- При продаже юридическим лицом дополнительно проверяются:
- полномочия директора;
- устав;
- решение об одобрении крупной сделки (если требуется).
При сделке между физлицами важно проверить семейное положение продавца и режим имущества.
По ст. 34 СК РФ имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью.
6. Цена, аванс и задаток: ключевой блок договора
Цена — обязательное условие (ст. 555 ГК РФ).
Форма расчетов должна быть прописана максимально подробно.
Используются:
- аккредитив;
- банковская ячейка;
- эскроу-счет;
- нотариальный депозит;
- безналичный перевод.
Различие аванса и задатка принципиально:
- аванс возвращается всегда;
- задаток регулируется ст. 380–381 ГК РФ.
Если в договоре прямо не указано слово «задаток», платеж почти всегда признается авансом.
Практика судов: формулировки «предоплата» недостаточно для признания задатка.
7. Зарегистрированные лица и право пользования
По ст. 558 ГК РФ необходимо указывать лиц, сохраняющих право пользования домом после продажи.
Особо важны:
- несовершеннолетние;
- бывшие члены семьи;
- лица с пожизненным правом проживания;
- наниматели.
Если таких лиц нет — это нужно прямо указать.
8. Обременения и риски: ипотека, арест, споры
По ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать имущество свободным от прав третьих лиц, если иное не согласовано.
Обременения:
- ипотека;
- арест;
- аренда;
- сервитут;
- судебные споры.
Также применяется ст. 431.2 ГК РФ (заверения об обстоятельствах).
Если продавец предоставил ложные сведения, он несет ответственность.
9. Передача дома и акт приема-передачи
По ст. 556 ГК РФ передача недвижимости оформляется актом приема-передачи.
- Он фиксирует:
- факт передачи;
- состояние объекта;
- ключи;
- показания счетчиков;
- отсутствие претензий.
Акт приема-передачи — это документ, который фиксирует не обещания сторон, а фактическое состояние сделки.
Без акта возможны споры о моменте передачи риска и обязанностей по содержанию дома.
10. Нотариус и обязательные случаи удостоверения
По общему правилу договор купли-продажи дома нотариального удостоверения не требует (ст. 550 ГК РФ).
Однако нотариус обязателен:
- при продаже долей (ст. 42 218-ФЗ, ст. 250 ГК РФ);
- при участии несовершеннолетних;
- при некоторых семейных и наследственных конструкциях.
11. Образцы, шаблоны и онлайн-конструкторы: риски использования
Использование типовых решений допустимо, но ограниченно.
Образец, шаблон или онлайн-конструктор часто не учитывает:
- наличие долей;
- материнский капитал;
- арендные отношения;
- судебные споры;
- обременения;
- несовершеннолетних собственников.
Поэтому «скачать шаблон» можно только как основу.
- Практический риск:
- некорректный предмет договора;
- отсутствие раздела о зарегистрированных лицах;
- неправильные расчеты;
- пропущенные заверения.
12. Итоговая структура договора и судебная практика
Судебная практика (Постановления Пленума ВС РФ № 25/2015, № 49/2018, а также разъяснения по защите права собственности) исходит из следующего:
- если предмет и цена согласованы — договор считается действительным;
- если условия размыты — суд толкует их по переписке и поведению сторон;
- добросовестность сторон имеет ключевое значение.
Полная структура договора:
- Преамбула и стороны
- Предмет договора
- Цена
- Расчеты
- Обременения
- Зарегистрированные лица
- Передача объекта
- Регистрация перехода права
- Ответственность сторон
- Расходы
- Заключительные положения
- Подписи
- Вывод
Договор купли-продажи дома — это не формальность и не «типовой файл из интернета». Это юридический документ, который должен учитывать:
- нормы ГК РФ (ст. 549–558);
- правила регистрации (218-ФЗ);
- семейные ограничения (СК РФ);
- земельные нормы (ЗК РФ);
- судебную практику ВС РФ.
Главная задача договора — не просто оформить сделку, а исключить спорные ситуации заранее.
Если в договоре четко прописаны объект, цена, расчеты, права третьих лиц и порядок передачи — он защищает обе стороны. Если нет — даже самый «красивый шаблон» может привести к суду.


