Образец Договора на выполнение работ составить онлайн и скачать в WORD, PDF

Договор на выполнение работ укажите номерnomer

Договор подряда

Укажите полное ФИО заказчикаname1, действующ как физическое лицо (далее – "Заказчик"), с одной стороны, и

Укажите наименование для автоматического заполненияname2, именуемое в дальнейшем "Заказчик", от имени которого действует генеральный директорpodryad21 укажите ФИО полностьюname21 на основании Уставаpodryad22, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполненияname3, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИПogrnip1 (далее – "Заказчик"), с одной стороны, и

Укажите полное ФИО подрядчикаname4, действующ как физическое лицо (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,

Укажите полное ФИО подрядчикаname4, действующ как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,

Укажите полное ФИО подрядчикаname4, гражданин укажите странуisp_inostran_1, основанием пребывания на территории Российской Федерации является укажите документ, например ВНЖisp_inostran_2, наличие разрешения на работу подтверждается укажите документ, например патентisp_inostran_3, действующ как физическое лицо (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,

Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполненияname6, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИПogrnip2 (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,

Укажите наименование для автоматического заполненияname5, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", от имени которого действует генеральный директорpodryad31 укажите ФИО полностьюname51 на основании Уставаpodryad32, с другой стороны,

1. Предмет договора

1.1. По Договору выполняются следующие работы: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad (далее – "Работы").

1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad

1. Предмет договора

1.1. По Договору выполняются работы, распределенные согласно следующим этапам:

1. Предмет договора

1.1. По Договору выполняются следующие работы: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad (далее – "Работы").

1.2. Выполняемые по Договору работы носят периодический характер и выполняются Подрядчиком раз в месяцregular.

1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad

1. Предмет договора

1.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1

1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2 (далее – "Работы").

1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad

1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1

1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2

1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad3 (далее – "Работы").

1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad

1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1

1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2

1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad3

1.1.4. Четвертый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad4 (далее – "Работы").

1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad

1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1

1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2

1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad3

1.1.4. Четвертый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad4

1.1.5. Пятый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad5 (далее – "Работы").

1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad

1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1

1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2

1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad3

1.1.4. Четвертый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad4

1.1.5. Пятый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad5

1.1.6. Шестой этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad6 (далее – "Работы").

1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad

1.2. подробно опишите этапы работ и их объемraboti_podryad (далее – "Работы").

1.3. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad

1.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

1.2. Подрядчик гарантирует, что имеет необходимые разрешения и лицензии для надлежащего выполнения Работ.

1.2. Подрядчик гарантирует, что имеет необходимые разрешения (лицензии) для надлежащего выполнения Работ, что подтверждается укажите реквизиты документовpodryad_6

1.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

1.2. Подрядчик имеет право самостоятельно привлекать субподрядчиков для осуществления Работ.

1.2. Подрядчик имеет право направить Заказчику запрос о возможности привлечения субподрядчика по Договору.

1.2. Подрядчик выполняет Работы лично. Привлечение субподрядчика невозможно.

1.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

1.3. Подрядчик самостоятельно определяет способ выполнения Работ.

1.3. Подрядчик выполняет указанные Работы способами, определенными в техническом заданииpodryad_118, которое предоставляет Заказчик в письменнойpodryad_8 форме Подрядчику перед заключением Договораpodryad_9.

1.3.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

1.4. Досрочное выполнение Подрядчиком Работ по Договору не допускается.

1.4. При досрочном выполнении Подрядчиком Работ Заказчик обязан принять и оплатить эти Работы на условиях Договора.

1.4.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

1.5. Оборудование, необходимое для выполнения Работ по Договору: указать оборудование и его характеристикиpodryad_1

1.5. Оборудование, необходимое для выполнения Работ указывается в акте приема-передачи оборудования (Приложение – Акт приема-передачи оборудования).

1.5.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

1.6. Материалы, необходимые для выполнения Работ по Договору: указать материалы и их количествоpodryad_2

1.6. Материалы, необходимые для выполнения Работ, определены Сторонами в акте приема-передачи материалов (Приложение – Акт приема-передачи материалов), являющимся приложением к Договору.

1.6.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

1.7. Подрядчик выполняет Работы с использованием материалов Заказчика, которые предоставляются в момент заключения Договораpodryad_4.

1.7. Подрядчик выполняет Работы с использованием собственных материалов. Стоимость материалов включенаpodryad_3 в итоговую стоимость Работ.

1.7. Подрядчик выполняет Работы с использованием собственных материалов и материалов Заказчика, которые предоставляются Подрядчику в разумный срокpodryad_5 после предоставления Заказчику перечня необходимых материалов.

1.7.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

2. Обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.

2.2. Заказчик обязуется принять и оплатить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Выполнить Работы надлежащим образом.

2.1.2. В случае привлечения субподрядчика незамедлительно уведомить об этом Заказчика.

2. Обязанности сторон

2.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Принять выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные Договором.

2.2.2. Оплатить выполненные Работы в объеме и в порядке, установленные Договором.

2.3. Подрядчик вправе:

2.3.1. Получить полную оплату выполненных Работ в порядке и в сроки, установленные Договором.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Получить результат Работ в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

2.4.2. Проверять процесс выполнения Работ при устном уведомлении Подрядчика за 3podryad_srok10 , не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные Договором.

2.2.2. Предоставить Подрядчику необходимые для осуществления Работ материалы.

2.3. Подрядчик вправе:

2.3.1. Получить полную оплату выполненных Работ в порядке и в сроки, установленные Договором.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Получить результат Работ в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

2.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

2.1. Срок выполнения Работ составляет 30srok_pordryad_1 после совершения Заказчиком полной предварительной оплаты Работ.

2.1. Срок выполнения Работ по Договору:

2.1.1. Начало выполнения Работ: г.

2.1.2. Завершение выполнения Работ: г.

1.4. Срок выполнения Работ определяется Сторонами по взаимной договоренности.

2.1. Срок выполнения Работ составляет 30srok_pordryad_1 после совершения Заказчиком предварительной оплаты Работpo_podryad_1.

2.1. Срок выполнения Работ составляет 30srok_pordryad_1 с момента подписания Договораsrok_pd_11.

2.1. Выполнение Работ происходит по следующим этапам:

2.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.

2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.

2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.

2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.

2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.

2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.

2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.

2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.

2.1.4. Четвертый этап Работ: с г. до г.

2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.

2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.

2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.

2.1.4. Четвертый этап Работ: с г. до г.

2.1.5. Пятый этап Работ: с г. до г.

2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.

2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.

2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.

2.1.4. Четвертый этап Работ: с г. до г.

2.1.5. Пятый этап Работ: с г. до г.

2.1.6. Шестой этап Работ: с г. до г.

2.1. Укажите даты этаповpodr_2024_07_20

2.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

1.5. Стороны установили, что максимальный срок выполнения Работ не может быть более 30srok_uslugi_1 .

1.5.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

3. Стоимость работ

3.1. Полная стоимость Работ составляет укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей.

3. Стоимость работ

2.1. Работы оплачиваются Заказчиком исходя из почасовой ставки Подрядчика: стоимость 1 часаconsul_hour3 (60 минутconsul_hour4) составляет укажите стоимостьconsul_hour рублей.

2.2. Окончательная стоимость Услуг расчитывается путем умножения потраченных часов на почасовую ставку и указывается в Акте выполненных работconsul_hour2_podryad.

3. Стоимость работ

2.1. Стоимость Работ определяется Подрядчиком после выполнения Работ и указывается в Акте выполненных работconsul_hour2_podryad.

3. Стоимость работ

2.1. Заказчик оплачивает стоимость Работ путем внесения абонентской платы в размере укажите размер цифрамиabonent рублей.

3. Стоимость работ

2.1. Стороны установили, что настоящий Договор является безвозмездным и Работы выполняются Подрядчиком на безвозмездной основе (бесплатно).

3. Стоимость работ

2.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

2.2. Стороны установили, что общая стоимость Работ не может превышать укажите стоимость цифрамиsumma рублей.

2.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

3.2. НДС не облагается на основании 346.11 НК РФ (применение УСН)free_nds.

3.2. НДС составляет 22nds_procenty% в размере заполнится после указания стоимости работ рублей и входит в стоимость РаботNDS_on.

3.2. НДС составляет 5nds_procenty_5% в размере заполнится после указания стоимости работ рублей и входит в стоимость РаботNDS_on.

3.2. НДС составляет 7nds_procenty_7% в размере заполнится после указания стоимости работ рублей и входит в стоимость РаботNDS_on.

3.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

3.3. Оплата Работ производится в следующем порядке: в срок до г. Заказчик производит полную предварительную оплату стоимости Работ в размере укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей.

3.3. Заказчик оплачивает Работы в следующем порядке:

3.3.1. До начала выполнения Работ Заказчик осуществляет предварительную оплату в размере укажите размер предоплаты цифрамиpodryad_predoplata рублей.

3.3.2. После выполнения Работ и подписания Сторонами акта выполненных работ Заказчик осуществляет завершающую оплату Работ в размере укажите размер постоплаты цифрамиpodryad_postoplata рублей в течение 5podryad_srok_postoplata .

3.3. Заказчик оплачивает Работы в размере укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей в течение 5podryad_srok_oplata после их выполнения и подписания Сторонами акта выполненных работ.

3.3. Заказчик оплачивает Работы в момент их приемки в размере укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей.

3.3. Заказчик оплачивает Работы согласно этапам:

2.2. Заказчик вносит абонентскую плату не позднее 15 числаabonent1 каждого месяцаabonent2 в течение одного годаabonent3.

3.3.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap1 рублей в течение 5etap_oplata_srok1 c момента приемки этапа Работetap_oplata1.

3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap2 рублей в течение 5etap_oplata_srok2 c момента приемки этапа Работetap_oplata2.

3.3.3. Третий этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap3 рублей в течение 5etap_oplata_srok3 c момента приемки этапа Работetap_oplata3.

3.3.4. Четвертый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap4 рублей в течение 5etap_oplata_srok4 c момента приемки этапа Работetap_oplata4.

3.3.5. Пятый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap5 рублей в течение 5etap_oplata_srok5 c момента приемки этапа Работetap_oplata5.

3.3.6. Шестой этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap6 рублей в течение 5etap_oplata_srok6 c момента приемки этапа Работetap_oplata6.

3.3. Укажите суммы и даты оплатpodr_2024_07_21

3.3.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

3.4. Способ оплаты Работ: передача Заказчиком наличных денежных средств Подрядчику. При получении наличных денежных средств Подрядчик предоставляет подтверждающий документ о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает его Заказчику.

3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Подрядчика на основании выставленного счёта на оплату. Обязанности по оплате Работ считаются исполненными со дня списания денежных средств со счёта Заказчикаpostavka_ispol.

3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Подрядчика с помощью банковской карты. Обязанности по оплате Работ считаются исполненными с момента списания денежных средств с банковского счёта Заказчикаpd_ispol2.

3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Подрядчика, указанный в реквизитах Договора. Обязанности по оплате Работ считаются исполненными с момента списания денежных средств со счёта Заказчика.

3.4. Способ оплаты Работ: передача Заказчиком наличных денежных средств Подрядчику или перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счет Подрядчика по выбору Заказчика.

3.4.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

4.1. Подрядчик по завершении выполнения Работ предоставляет Заказчику акт выполненных работ (Приложение – Акт выполненных работ) в 2podryad_priemka1 экземплярах.

4.2. Заказчик обязуется в течение 5podryad_priemka2 со дня получения акта осмотреть результат Работ в месте их выполненияpodryad_priemka0 и принять выполненные Работы, подписать и направить Подрядчику 1podryad_priemka3 экземпляр акта выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема Работ.

4.3. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика в течение 5podryad_priemka2 Работы считаются принятыми Заказчиком.

4.1. Подрядчик по завершении выполнения каждого этапа Работ представляет Заказчику акт выполненных работ (Приложение – Акт выполненных работ) в 2podryad_priemka1 экземплярах.

4.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

5. Гарантия качества работ

5.1. Гарантия качества распространяется на все Работы, выполненные Подрядчиком по Договору.

5.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ устанавливается в размере одногоpodryad_garant1 годаpodryad_garant2 с даты подписания Сторонами последнего акта выполненных работpodryad_garant4.

5.3. Подрядчик несет ответственность за недостатки Работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

5. Гарантия качества работ

5.1. Гарантия качества распространяется на следующие Работы: подробно опишите работыpodryad_garant3. На остальные Работы, выполненные Подрядчиком по Договору, гарантия качества не распространяется.

5. Гарантия качества работ

5.1. Гарантия качества не распространяется на Работы, выполненные по настоящему Договору.

5. Гарантия качества работ

5.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

5. Конфиденциальность информации

5.1. Подрядчик обязуется соблюдать режим конфиденциальности информации в отношении:

5.1.1. информации, переданной Заказчиком для выполнения Работ (в том числе документы)konf_1;

5.1.2. фактических сведений о Заказчике, не опубликованных в свободном доступеkonf_2;

5.1.3. переговоров и деловой переписке Сторон до и после заключения Договораkonf_3.

5.3. Не является нарушением режима конфиденциальности случаи, когда для надлежащего выполнения Работ Подрядчик передает информацию третьим лицам после получения предварительного согласия Заказчика.

5. Конфиденциальность информации

5.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6. Исключительные права

6.1. Все исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные Подрядчиком в процессе выполнения Работ, переходят к Заказчику с момента их возникновения и принадлежат Заказчику.

6. Исключительные права

6.1. Все исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные Подрядчиком в процессе выполнения Работ не переходят к Заказчику и принадлежат Подрядчику.

6. Исключительные права

6.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6.1. Стороны установили, что передача исключительных прав происходит безвозмездно, без выплаты какого-либо вознаграждения.

6.1. Заказчик однократно выплачивает вознаграждение за передачу исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности (в случае его фиксации и письменной передачи Заказчику) в размере укажите размер вознагражденияtd_ip_1 рублей в течение 15td_ip_2 рабочих днейtd_ip_3 с момента его передачи Заказчику, зафиксированной в письменной форме.

6.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с Договором.

6. Ответственность сторон

6.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6.2. В случае несвоевременного выполнения Работ Подрядчик обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаpodryad_otvet_8 рублей.

6.2. В случае несвоевременного выполнения Работ Подрядчик обязуется выплатить неустойку из расчета 0,5podryad_otvet1 процентаpodryad_otvet2 от стоимости выполняемых Работ за каждый день просрочки, но не более 100podryad_otvet3 процентов от стоимости Работ.

6.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется устранить все недостатки в течение 10podryad_otvet10 со дня получения соответствующих претензий Заказчика.

6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется повторно выполнить Работы надлежащего качества на безвозмездной основе в сроки, которые установлены Договором для выполнения Работ.

6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется вернуть все ранее уплаченные денежные средства Заказчику в течение 7podryad_otvet12 со дня получения соответствующих претензий Заказчика.

6.3.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6.4. В случае просрочки оплаты Работ Заказчик обязуется выплатить неустойку из расчета 0,5podryad_otvet21 процентаpodryad_otvet22 от стоимости Работ за каждый день просрочки, но не более 50podryad_otvet23 процентов от стоимости Работ.

6.4. В случае просрочки оплаты Работ Заказчик обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафа цифрамиpodryad_otvet_25 рублей.

6.4.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6.5. В случае, если Заказчик полностью не оплатил стоимость Работ, Подрядчик имеет право на удержание результата Работ, в том числе объекта, в отношении которого были выполнены Работы, до полной оплаты стоимости Работ.

6.5. В случае, если Заказчик оплатил менее 50podryad_otvet28% стоимости Работ, Подрядчик имеет право на удержание результата Работ, в том числе объекта, в отношении которого были выполнены Работы.

6.5.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы.

7.2. Сторона должна в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору в случае, если неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно следующих обстоятельств: военное положение, чрезвычайная ситуация, массовое бедствиеforce_opisanie.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

8. Основания отказа от договора

8.1. Сторона может отказаться от Договора в одностороннем порядке по основаниям, установленными законодательством Российской Федерации.

8. Основания отказа от договора

8. Основания отказа от договора

8.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6.1. Подрядчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Заказчик просрочил оплату Работ на срок более чем 30uslugi_rastorg_1 .

6.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6.1. Подрядчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Заказчик не предоставил необходимую для выполнения Работ информацию в течение 10uslugi_rastorg_2 с момента получения запроса от Подрядчика.

6.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

6.2. Заказчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Подрядчик просрочил выполнение Работ более чем на 30uslugi_rastorg_3 .

6.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

8. Разрешение споров

8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10podryad_spor_1 с момента получения.

8. Разрешение споров

8.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

8.1. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.1. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в укажите наименование судаname_sud (адрес: укажите полный адрес судаadress_sud).

8.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

9.1. Договор составлен в двухpodryad_zakl_1 экземплярах на русском языке, по одномуpodryad_zakl_2 для каждой из Сторон.

9.1. Стороны установили, что Подрядчик выступает как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" и обязанности по уплате налогов и сборов Подрядчик осуществляет самостоятельно.

9.2. Договор составлен в двухpodryad_zakl_1 экземплярах на русском языке, по одномуpodryad_zakl_2 для каждой из Сторон.

9.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.

9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) и иные юридически значимые уведомления направляются Стороне c помощью курьерской доставки.

9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) и иные юридически значимые уведомления направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является отправка электронного сообщения на электронную почту:

9.3.1. Электронная почта Заказчика: укажите почту заказчикаpodryad_mail_1

9.3.2. Электронная почта Подрядчика: укажите почту подрядчикаpodryad_mail_2

9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) предоставляются лично или направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении, или курьерской доставкой, или путем направления письма на электронную почту (электронная почта Заказчика: укажите почту заказчикаdou_mail_1 ; электронная почта Подрядчика: укажите почту подрядчикаdou_mail_2 ).

9.3.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

9.2. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 по запросу другой Стороны в течение 7dostavka_2 .

9.2. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 в течение одного месяцаdostavka_1_2 с момента отправки электронного сообщения на электронную почту.

9.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиpodryad_sila1 и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиpodryad_0724_5 и действует до г.

9.2. Договор вступает в силу с г. и действует до г.

9.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

10.1. Приложение – Акт выполненных работ

10.1.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

10.2. Приложение – Календарный план работ

10.2.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

10.3. Приложение – Акт приема-передачи материалов

10.3.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

10.4. Приложение – Акт приема-передачи оборудования

10.4.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

10.5. Приложение – Разрешение заказчика на осуществление работpodryad_0724_1 (копияpodryad_0724_2).

10.5.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

10.6. Приложение – Разрешение (лицензия) Подрядчика на осуществление работpodryad_0724_3 (копияpodryad_0724_4).

10.6.

Введите текст своего условия

Сохранить

Рекомендовать всем

11. Подписи и реквизиты сторон

Заказчик укажите ФИО заказчикаname1

Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденцииaddress1

Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)bank1

Заказчик________________________укажите ФИО заказчикаname1

11. Подписи и реквизиты сторон

Заказчик ИП укажите ФИО заказчикаname3

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip1

ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip1, ИНН укажите ИННinn_ip1

Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/счет укажите кор/счетks1

Расчётный счёт укажите номер счётаrs11

Заказчик________________________ ИП укажите ФИО заказчикаname3

11. Подписи и реквизиты сторон

Заказчик укажите наименование заказчикаname2

Юридический адрес: укажите адресur_adress1

Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress1

ОГРН укажите ОГРНogrn1, ИНН укажите ИННinn1, КПП укажите КППkpp1

Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/счет укажите кор/счетks1

Расчётный счёт укажите номер счётаrs1

От имени Заказчика_____________________ укажите ФИО подписантаname21

М.П.

Подрядчик укажите ФИО подрядчикаname4

Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденцииaddress2

Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)bank2

Подрядчик________________________укажите ФИО подрядчикаname4

Подрядчик укажите ФИО подрядчикаname4

Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденцииaddress2

Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)bank2

ИНН: укажите ИНН самозанятогоinn_samozan2

Подрядчик________________________укажите ФИО подрядчикаname4

Подрядчик ИП укажите ФИО подрядчикаname6

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip2

ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip2, ИНН укажите ИННinn_ip2

Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, кор/счет укажите кор/счетks2

Расчётный счёт укажите номер счётаrs2

Подрядчик________________________ ИП укажите ФИО подрядчикаname6

Подрядчик укажите наименование подрядчикаname5

Юридический адрес: укажите адресur_adress2

Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress2

ОГРН укажите ОГРНogrn2, ИНН укажите ИННinn2, КПП укажите КППkpp2

Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, кор/счет укажите кор/счетks2

Расчётный счёт укажите номер счётаrs2

От имени Подрядчика_____________________ укажите ФИО подписантаname51

М.П.

Содержание статьи

1. Сначала определите: это подряд, услуги или поставка

Первый практический вопрос: действительно ли вам нужен договор на выполнение работ? В названии можно написать что угодно, но суд при споре будет смотреть на содержание: что стороны обещали, какой результат ожидался, как происходила оплата и приемка. Такой подход соответствует общим правилам о толковании договора по статье 431 ГК РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 о заключении и толковании договоров.

Подряд подходит там, где есть отделимый результат. Например, подрядом обычно оформляют ремонт квартиры, изготовление шкафа по размерам, монтаж кондиционера, установку окон, разработку проектной документации, строительные работы, пошив изделия, сборку торгового оборудования. Услуги по статье 779 ГК РФ — это чаще деятельность как процесс: консультация, обучение, сопровождение, медицинская услуга, рекламное размещение. Поставка по статье 506 ГК РФ — это передача товара, а не выполнение индивидуального задания.

Фраза «договор на выполнение работ» сама по себе не гарантирует правильной квалификации. Если по документу подрядчик не обязан передать результат, а только «оказывает содействие», «консультирует» или «обеспечивает присутствие специалиста», это может быть не подряд. Если же результат назван конкретно, есть порядок сдачи и акт приемки, договор ближе к подряду.

В подряде покупают не старание исполнителя, а результат работы, который можно осмотреть, принять и оплатить.

Если вы решили скачать образец, проверьте, есть ли в нем пункты о результате, приемке, недостатках, материалах и сроках. Универсальный шаблон иногда выглядит аккуратно, но больше похож на договор услуг. Для подряда такой типовой документ слабоват. Конструктор онлайн может помочь выбрать структуру, но итоговое содержание все равно нужно сверять с реальной задачей.

2. Проверьте стороны договора и их статус

Стороны договора подряда называются заказчик и подрядчик. Ими могут быть граждане, индивидуальные предприниматели и организации. Но правовые последствия зависят от статуса сторон.

Договор между физическими лицами часто используют для ремонта, изготовления мебели, мелкого строительства, работ на даче. В таком случае в документе нужны Ф. И. О., паспортные данные, адреса, телефоны, порядок оплаты и способ подтверждения передачи денег. Если работы стоят заметную сумму, одной расписки мало: расписка подтверждает платеж, но не всегда доказывает объем задания, сроки и требования к качеству.

Договор между юридическими лицами обычно требует более строгой техники. Важно указать полные наименования, ОГРН, ИНН, юридические адреса, банковские реквизиты, полномочия подписанта, порядок обмена закрывающими документами, НДС, электронный документооборот и претензионный порядок. Если подписывает не директор, укажите доверенность или иной документ о полномочиях.

Отдельная ситуация — бытовой подряд. По статье 730 ГК РФ это договор, по которому подрядчик, ведущий соответствующую предпринимательскую деятельность, выполняет работу для гражданина-заказчика, предназначенную для бытовых или других личных потребностей. Здесь дополнительно применяются нормы о бытовом подряде и Закон РФ «О защите прав потребителей». Для подрядчика это означает повышенные риски: неустойка, штраф, компенсация морального вреда, специальные права потребителя при недостатках и нарушении сроков.

В договоре стоит проверить:

кто именно подписывает документ;
совпадают ли реквизиты сторон с реальными данными;
есть ли статус ИП или организации у подрядчика;
кто вправе принимать работу и подписывать акт;
какие контакты считаются официальными.

Не оставляйте в шаблоне чужие роли. Иногда в договоре с гражданином остается фраза «в лице генерального директора», а в договоре с компанией — паспортные данные физлица. Такая техническая ошибка не всегда разрушает сделку, но создает ощущение небрежности и мешает доказыванию.

3. Предмет договора: опишите результат так, чтобы его можно было проверить

Предмет — центральное условие договора. По статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если стороны согласовали существенные условия. Для подряда важно согласовать, какая работа выполняется и какой результат передается заказчику.

Фраза «подрядчик выполняет ремонтные работы» слишком общая. Какие именно работы? В каком помещении? Черновые или чистовые? Входит ли демонтаж? Кто вывозит мусор? Нужно ли менять электрику? Какие материалы используются? Что будет считаться завершенным результатом?

Хороший предмет строится из трех частей: объект, перечень действий и итог. Например: «Подрядчик обязуется выполнить работы по укладке керамогранита в помещении кухни площадью 14 кв. м по адресу..., включая подготовку основания, грунтование, укладку плитки, затирку швов и передачу результата по акту». В такой формулировке уже понятно, что именно будет проверяться.

Если работ много, не перегружайте основной текст. Используйте приложения: техническое задание, смету, спецификацию, ведомость объемов, чертежи, эскизы, дизайн-проект, фото текущего состояния объекта. В договоре напишите, что приложения являются его неотъемлемой частью. Это не бюрократия, а способ избежать спора о том, что «мы договаривались устно».

К предмету полезно приложить:

техническое задание с перечнем работ;
смету или расчет цены;
чертежи, эскизы, макеты, дизайн-проект;
требования к материалам и оборудованию;
фотографии объекта до начала работ.

Постановление Пленума ВС РФ № 49 важно учитывать при споре о заключенности и толковании договора: суд оценивает не только отдельную фразу, но и волю сторон, их переписку, поведение и последующее исполнение. Но лучше не доводить до реконструкции смысла договора в суде. Чем понятнее предмет, тем меньше риск, что стороны начнут спорить о базовых вещах.

В договоре подряда опасна не подробность, а пустота. Одна точная таблица работ полезнее, чем три страницы общих обещаний.

4. Сроки: укажите начало, окончание и условия переноса

Статья 708 ГК РФ говорит, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Также можно согласовать промежуточные сроки для этапов. Это правило имеет практический смысл: от сроков зависят просрочка, неустойка, право на отказ и момент оплаты.

Плохая формулировка: «Работы выполняются в течение 30 дней». От какой даты считать эти 30 дней? От подписания договора, оплаты аванса, передачи материалов, допуска на объект, согласования проекта? Если не указать точку отсчета, спор почти неизбежен.

Рабочая формула может выглядеть так: «Подрядчик приступает к работам в течение 3 рабочих дней после поступления аванса и передачи объекта по акту допуска. Окончание работ — не позднее 30 рабочих дней с даты начала работ». Если работа сложная, добавьте календарный план.

Для ремонта, строительства и монтажа удобно делить срок на этапы:

подготовка объекта — 3 рабочих дня;
основной этап — 20 рабочих дней;
проверка и устранение замечаний — 5 рабочих дней;
финальная сдача результата — конкретная дата.

Сроки важны не только заказчику. Подрядчику они тоже нужны, потому что заказчик может задержать материалы, не согласовать макет, не пустить на объект. По статье 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе или приостановить начатую работу, если нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению.

Заказчик, в свою очередь, может опираться на статью 715 ГК РФ. Она позволяет проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика. Если подрядчик не приступает вовремя или работает настолько медленно, что окончание к сроку явно невозможно, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

В договоре стоит написать, что продлевает срок: задержка аванса, непредоставление материалов, отсутствие доступа, изменение задания, задержка согласований, обстоятельства непреодолимой силы. Но фраза «подрядчик вправе продлить срок по своему усмотрению» слишком односторонняя и в потребительских отношениях может быть проблемной.

5. Цена и смета: зафиксируйте, что входит в стоимость

Статья 709 ГК РФ предусматривает, что в договоре указывается цена работы или способ ее определения. Цена включает компенсацию издержек подрядчика и его вознаграждение. Она может быть оформлена сметой.

На практике споры о цене возникают чаще всего. Заказчик говорит: «Мы договорились на 300 000 рублей за все». Подрядчик отвечает: «Это была только работа, материалы и дополнительные операции отдельно». Чтобы не оказаться в такой ситуации, в договоре надо указать, что включено в цену: работа, материалы, доставка, подъем, расходники, выезд специалиста, демонтаж, уборка, вывоз мусора, налоги, упаковка.

Цена может быть твердой или приблизительной. Если стороны указали одну сумму без механизма пересмотра, она обычно воспринимается как твердая. Подрядчик не может просто так увеличить ее из-за роста своих расходов, а заказчик не может произвольно уменьшить оплату потому, что подрядчик сэкономил. Экономия подрядчика регулируется статьей 710 ГК РФ: если фактические расходы оказались меньше, подрядчик сохраняет право на оплату по цене договора, если заказчик не докажет, что экономия повлияла на качество.

Приблизительная смета допустима, но ее надо формулировать осторожно. Например: «Предварительная стоимость составляет 300 000 рублей. Окончательная стоимость определяется по фактически выполненным объемам, подтвержденным актами и согласованной сторонами сметой». Для гражданина-потребителя такая модель должна быть особенно прозрачной, иначе подрядчик рискует столкнуться с претензией о навязывании или неполной информации.

Дополнительные работы лучше оплачивать только при предварительном письменном согласовании. Формула простая: «Работы, не указанные в техническом задании и смете, выполняются и оплачиваются только после согласования сторонами их перечня, цены и влияния на срок». Согласование можно оформить приложением, письмом, электронным документом или сообщением, если договор признает такой способ.

В строительных спорах суды традиционно внимательно смотрят на доказательства согласования дополнительных работ. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 по строительному подряду остается важным ориентиром: сам факт затрат подрядчика не всегда означает обязанность заказчика платить, если не доказаны основание, объем, сдача результата и связь работ с договором.

Самая рискованная цена — та, которую стороны «примерно поняли», но не записали.

Если вы используете типовой образец, внимательно проверьте раздел о цене. Хороший шаблон содержит не только сумму, но и смету, этапы оплаты, правила по авансу, допработам, материалам и подтверждающим документам. Конструктор онлайн часто задает эти вопросы по шагам, но ответы все равно должны быть вашими, а не случайно выбранными.

6. Оплата: аванс, этапы и подтверждение платежей

По статье 711 ГК РФ, если договор не предусматривает аванс или оплату отдельных этапов, заказчик обязан оплатить работу после окончательной сдачи результата, при условии что работа выполнена надлежащим образом и в срок. Поэтому аванс нельзя считать «автоматическим». Его нужно прямо включить в договор.

Подрядчик может просить предоплату, особенно если закупает материалы или резервирует людей. Заказчик, наоборот, обычно хочет платить после результата. Компромисс — поэтапная оплата. Например: аванс 30%, оплата после первого этапа 40%, окончательный расчет 30% после приемки. Для крупных работ удобно привязать платежи к актам по этапам.

В договоре укажите:

размер аванса и дату его внесения;
сумму и условия промежуточных платежей;
момент окончательного расчета;
реквизиты для оплаты;
документы, подтверждающие платеж.

Если подрядчик — организация или ИП, учитывайте правила о кассовых чеках, расчетном счете и закрывающих документах. Если подрядчик — физическое лицо, перевод лучше делать с понятным назначением платежа: «аванс по договору подряда от ___ за работы ___». Наличные подтверждайте распиской.

Не стоит без необходимости писать «задаток». По статьям 380 и 381 ГК РФ задаток имеет обеспечительную функцию и может повлечь специальные последствия. В обычных договорах люди часто называют задатком простой аванс. Если специальных последствий не планируется, пишите «аванс» или «предварительная оплата».

Для заказчика полезно предусмотреть удержание части цены до устранения замечаний. Например, 5–10% оплачиваются после подписания финального акта без замечаний или после устранения выявленных недостатков. Для подрядчика важно, чтобы заказчик не мог бесконечно удерживать оплату без мотивированного отказа.

7. Материалы и оборудование: кто покупает, хранит и отвечает

Статья 704 ГК РФ устанавливает общее правило: если иное не предусмотрено договором, работа выполняется иждивением подрядчика, то есть из его материалов, его силами и средствами. Но на практике материалы часто покупает заказчик: плитку, сантехнику, ткань, фурнитуру, оборудование. Иногда стороны делят закупку: заказчик оплачивает основные материалы, подрядчик — расходники.

Раздел о материалах должен отвечать на конкретные вопросы: кто покупает, кто оплачивает, кто доставляет, кто проверяет качество, где материалы хранятся, можно ли заменить один материал другим, кто отвечает за порчу и остатки.

Если подрядчик использует материал заказчика, действует статья 713 ГК РФ: подрядчик обязан использовать материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить отчет об израсходовании и возвратить остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену с учетом оставшегося материала. Статья 714 ГК РФ отдельно говорит об ответственности подрядчика за несохранность имущества, предоставленного заказчиком.

Статья 716 ГК РФ обязывает подрядчика предупредить заказчика, если предоставленный материал, оборудование, техническая документация или указания заказчика непригодны либо могут ухудшить результат. Это важная норма. Подрядчик не должен молча выполнять работу из плохого материала, а потом ссылаться на то, что «так купил заказчик».

В договоре удобно закрепить:

перечень материалов и их характеристики;
порядок передачи материалов подрядчику;
обязанность подрядчика проверять явные недостатки материала;
порядок согласования замены;
судьбу остатков после завершения работ.

Риск случайной гибели или повреждения результата до приемки тоже лучше прописать. Общие правила о распределении рисков содержатся в статье 705 ГК РФ. В простом виде: до сдачи результата подрядчик обычно заинтересован сохранить то, что делает, а после приемки риск переходит к заказчику, если стороны не согласовали иное и если закон не устанавливает специальных правил.

Для работ со скрытыми этапами делайте фотофиксацию: проводка до закрытия стен, гидроизоляция до укладки плитки, крепления до обшивки, основание до чистового покрытия. Фото не заменяет акт, но сильно помогает, если через полгода возникнет спор.

8. Субподрядчики: можно ли передавать работу другим людям

По статье 706 ГК РФ, если из закона или договора не следует обязанность подрядчика выполнить работу лично, подрядчик вправе привлекать субподрядчиков. В этом случае он остается ответственным перед заказчиком за общий результат.

Для заказчика это часто неприятный сюрприз. Он выбирал конкретного мастера, а на объект пришли неизвестные люди. Если личность исполнителя важна, нужно написать прямо: «Подрядчик обязан выполнить работы лично. Привлечение третьих лиц допускается только с предварительного письменного согласия Заказчика». Иначе запрета может не быть.

Подрядчику, наоборот, удобно сохранить возможность привлекать помощников. Тогда подойдет формулировка: «Подрядчик вправе привлекать третьих лиц для выполнения отдельных работ, оставаясь ответственным перед Заказчиком за результат». Это законно и честно, особенно при ремонте или монтаже, где разные операции выполняют разные специалисты.

Если работы проходят на объекте заказчика, добавьте правила доступа: кто может входить, в какое время, как оформляются пропуска, кто отвечает за ключи, имущество, уборку и безопасность. Для строительных и монтажных работ могут иметь значение квалификация, допуски, охрана труда, специальные разрешения, членство в СРО, если оно требуется для конкретного вида деятельности.

В договоре между юридическими лицами раздел о субподряде обычно подробнее: список согласуемых субподрядчиков, запрет передавать весь объем работ без согласия, ответственность за персонал, режим коммерческой тайны, пропускной режим. В договоре между физическими лицами достаточно короткой, но ясной оговорки.

Типовой шаблон может защищать любую сторону: один вариант запрещает субподряд, другой разрешает его без ограничений. Поэтому перед подписанием нужно не просто скачать документ, а прочитать именно этот раздел.

9. Контроль хода работ и переписка: заранее договоритесь о доказательствах

Заказчик имеет право контролировать ход и качество работ по статье 715 ГК РФ, но не должен вмешиваться в деятельность подрядчика. Это тонкая грань. Проверять, фотографировать, задавать вопросы, фиксировать замечания можно. Ежедневно командовать работниками так, будто заказчик сам стал прорабом, рискованно: подрядчик потом может ссылаться на вмешательство и неправильные указания.

Практически важно закрепить каналы связи. В договоре можно указать электронную почту, телефон, мессенджер, систему электронного документооборота. Если стороны реально обсуждают макеты, замечания и сроки в WhatsApp или Telegram, лучше прямо признать такие сообщения допустимыми для оперативного согласования. Для крупных договоров между компаниями надежнее использовать ЭДО и официальную почту.

В договоре стоит определить:

кто со стороны заказчика вправе давать задания;
кто со стороны подрядчика принимает замечания;
как согласуются изменения;
в какой срок сторона отвечает на сообщение;
какие адреса и номера считаются официальными.

Особенно внимательно фиксируйте изменения задания. Частая ситуация: заказчик просит «заодно сделать еще пару розеток», подрядчик делает, а потом выставляет счет. Заказчик отвечает: «Я думал, это входит в цену». Чтобы такого не было, любое изменение должно содержать три элемента: что добавляется, сколько стоит, как влияет на срок.

Подойдет даже короткое согласование: «Дополнительно установить 4 светильника. Стоимость работ — 8 000 рублей. Срок увеличивается на 1 рабочий день». Но в договоре должно быть указано, что такой способ переписки стороны признают. Иначе придется спорить, было ли сообщение надлежащим согласованием.

Не путайте контроль и приемку. Контроль в ходе работ помогает вовремя увидеть проблему. Приемка — это юридическая фиксация результата. Оба механизма нужны.

10. Приемка результата: акт, замечания и отказ от подписания

Приемка — ключевой момент договора подряда. По статье 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и порядке, предусмотренные договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении отступлений или недостатков немедленно заявить об этом подрядчику.

Акт сдачи-приемки нужен не только бухгалтерии. Он показывает, что результат передан, осмотр проведен, замечания есть или отсутствуют. Если акта нет, выполнение работ все равно можно доказывать перепиской, фото, экспертизой, платежами и фактическим использованием результата, но это сложнее.

В договоре надо указать срок приемки. Например: «Заказчик в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления о готовности результата обязан осмотреть работы и подписать акт либо направить мотивированный отказ». Мотивированный отказ должен быть конкретным. Плохо: «работы плохие». Хорошо: «в комнате № 1 выявлен перепад плитки до 4 мм на участке у входа; на стене у окна имеются трещины затирки; требуется устранить до ___».

Если заказчик обнаружил недостатки при приемке, по статье 720 ГК РФ ему важно указать их в акте или ином документе. Если принять работу без проверки, можно потерять право ссылаться на явные недостатки, которые могли быть обнаружены обычным способом приемки.

Для строительного подряда действует статья 753 ГК РФ. Сдача и приемка оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Если одна сторона отказывается подписать акт, в нем делается отметка, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт может быть признан судом недействительным, только если мотивы отказа признаны обоснованными. Это правило часто используется в судебных спорах, но подрядчику нельзя думать, что односторонний акт автоматически решает все. Нужно доказать готовность результата, уведомление заказчика и необоснованность отказа.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 51 по строительному подряду также показывает: суды оценивают не только бумагу, но и фактическую сдачу результата, объемы, возражения заказчика и связь работ с договором. Поэтому приемка должна быть аккуратной, а не формальной.

В образец акта обязательно включите поле для замечаний. Если шаблон содержит только фразу «работы приняты без претензий», добавьте вариант: «работы приняты с замечаниями согласно приложению». Это удобно и заказчику, и подрядчику.

11. Качество, гарантия и недостатки: что писать, чтобы не спорить вслепую

Качество результата регулируется статьей 721 ГК РФ: работа должна соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий — требованиям, обычно предъявляемым к работам такого рода. Но фраза «качественно выполнить работы» слишком слабая. Для ремонта, изготовления мебели, монтажа, проектирования и строительства у сторон могут быть разные представления о нормальном результате.

Лучше указывать конкретные требования: ГОСТ, СП, техническое задание, проект, инструкции производителя, согласованный образец, макет, цвет, размер, допуски, комплектность, функциональность. Если нормы применимы, называйте их конкретно. Общая фраза «в соответствии со всеми нормами РФ» звучит красиво, но в споре не всегда помогает.

Гарантия качества регулируется статьей 722 ГК РФ. Если гарантийный срок установлен, результат должен соответствовать требованиям качества в течение всего этого срока. В договоре укажите, с какой даты начинается гарантия: с даты подписания акта, фактической передачи результата или ввода в эксплуатацию. Чаще всего используют дату подписания акта приемки.

Статья 723 ГК РФ дает заказчику инструменты при недостатках: требовать безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены или возмещения расходов на устранение, если право заказчика устранять недостатки предусмотрено договором. При существенных и неустранимых недостатках либо при неустранении недостатков в разумный срок заказчик может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

Статья 724 ГК РФ устанавливает сроки обнаружения ненадлежащего качества. Если гарантийный срок не установлен, требования можно предъявлять при обнаружении недостатков в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата, если закон, договор или обычай не устанавливают иной срок. Для потребителя по статье 29 Закона о защите прав потребителей действует специальное правило: при отсутствии гарантии требования по недостаткам работ можно предъявлять в разумный срок в пределах двух лет со дня принятия работы, а по недостаткам в строении и ином недвижимом имуществе — в пределах пяти лет.

Для бытового подряда полезно помнить и статью 731 ГК РФ: подрядчик не вправе навязывать заказчику дополнительные работы или услуги, не предусмотренные договором. А статья 732 ГК РФ обязывает подрядчика до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, цене, форме оплаты и иных существенных сведениях.

В договоре о качестве желательно указать:

конкретные требования к результату;
гарантийный срок;
порядок подачи претензии;
срок осмотра результата подрядчиком;
срок устранения недостатков.

Подрядчику стоит прописать разумные исключения из гарантии: неправильная эксплуатация, вмешательство третьих лиц, нарушение инструкции, нормальный износ, использование материала заказчика, о рисках которого подрядчик письменно предупреждал. Заказчику важно проверить, чтобы исключения не лишали его базовых прав. В потребительском договоре условие, ущемляющее права гражданина по сравнению с законом, может быть признано недействительным.

12. Отказ от договора, финальный расчет и чек-лист перед подписью

Договор должен объяснять не только как начать работу, но и как прекратить отношения. По статье 717 ГК РФ заказчик может в любое время до сдачи результата отказаться от договора, если иное не предусмотрено договором, оплатив подрядчику часть цены пропорционально выполненной работе и возместив убытки в пределах разницы между всей ценой и уже оплаченной частью. Но если заказчик — потребитель, статья 32 Закона о защите прав потребителей дает ему право отказаться от договора о выполнении работ в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств.

Есть и отказ из-за нарушений. По статье 715 ГК РФ заказчик может отказаться, если подрядчик не приступает вовремя или выполняет работу так медленно, что окончание к сроку становится явно невозможным. По статье 723 ГК РФ отказ возможен при существенных или неустраненных недостатках. Подрядчик может защищаться, если заказчик не передал материалы, документацию, объект или иное встречное исполнение; здесь важна статья 719 ГК РФ.

При прекращении договора до приемки результата могут возникать вопросы о незавершенной работе, материалах и документах. Статья 729 ГК РФ предусматривает последствия прекращения договора до приемки результата, а статья 728 ГК РФ — обязанность подрядчика возвратить имущество, переданное заказчиком, если договор прекращен по основаниям, связанным с невозможностью достижения результата или иными обстоятельствами, указанными в норме. В обычном договоре лучше проще: прописать, что подрядчик передает результат фактически выполненной части, остатки материалов, отчет и документы, а стороны подписывают акт сверки и акт фактически выполненных работ.

Перед подписанием пройдитесь по короткому чек-листу:

предмет описан так, что понятно, какой результат сдавать;
сроки имеют начальную точку и конечную дату;
цена, смета, аванс и допработы записаны письменно;
материалы, субподрядчики и переписка урегулированы;
приемка, гарантия, недостатки и отказ от договора понятны.

Готовый образец может быть хорошей отправной точкой, но не заменяет проверки. Шаблон помогает не забыть разделы, но он не знает ваш объект, ваш бюджет и реальные договоренности. Скачать типовой договор удобно, когда нужно быстро начать работу над текстом. Конструктор онлайн полезен, если он задает вопросы о сроках, цене, материалах, акте и гарантии. Но перед подписанием нужно читать не интерфейс, а итоговый документ.

Если задача простая, договор можно составить без перегруза: кто делает, что делает, где делает, когда начинает и заканчивает, сколько стоит, как принимается, что делать при недостатках и как стороны общаются. Если работа дорогая или технически сложная, лучше создать комплект документов: договор, техническое задание, смету, календарный план, форму акта, требования к качеству и перечень материалов.

Главное правило простое: договор на выполнение работ должен быть понятен человеку, который не участвовал в переговорах. Если через год судья, эксперт или бухгалтер откроет документ и без устных пояснений поймет, какой результат должен был быть сдан, по какой цене и в какой срок, значит, договор составлен нормально. Если же приходится объяснять «мы на самом деле имели в виду другое», документ не выполнил свою задачу.

Подождите несколько секунд...