Договор субподряда номер договораnomer
Договор субподряда
Укажите полное ФИО подрядчикаname1, действующ как физическое лицо (далее – "Подрядчик"), с одной стороны, и
Укажите полное ФИО подрядчикаname1, гражданин укажите странуisp_inostran_1_1, основанием пребывания на территории Российской Федерации является укажите документ, например ВНЖisp_inostran_2_1, наличие разрешения на работу подтверждается укажите документ, например патентisp_inostran_3_1, действующ как физическое лицо (далее – "Подрядчик"), с одной стороны, и
Укажите наименование для автоматического заполненияname2, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", от имени которого действует генеральный директорpodryad21 укажите ФИО полностьюname21 на основании Уставаpodryad22, с одной стороны, и
Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполненияname3, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИПogrnip1 (далее – "Подрядчик"), с одной стороны, и
Укажите полное ФИО субподрядчикаname4, действующ как физическое лицо (далее – "Субподрядчик"), с другой стороны,
Укажите полное ФИО субподрядчикаname4, действующ как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" (далее – "Субподрядчик"), с другой стороны,
Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполненияname6, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИПogrnip2 (далее – "Субподрядчик"), с другой стороны,
Укажите наименование для автоматического заполненияname5, именуемое в дальнейшем "Субподрядчик", от имени которого действует генеральный директорpodryad31 укажите ФИО полностьюname51 на основании Уставаpodryad32, с другой стороны,
Укажите полное ФИО субподрядчикаname4, гражданин укажите странуisp_inostran_1, основанием пребывания на территории Российской Федерации является укажите документ, например ВНЖisp_inostran_2, наличие разрешения на работу подтверждается укажите документ, например патентisp_inostran_3, действующ как физическое лицо (далее – "Субподрядчик"), с другой стороны,
1. Предмет договора
1.1. Основанием субподрядных отношений является договор подрядаosnova_subpodryad1 от укажите дату договораosnova_subpodryad2 г. между укажите заказчикаosnova_subpodryad3 и укажите подрядчикаosnova_subpodryad4.
1.2. По настоящему Договору выполняются следующие работы: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad (далее – "Работы").
1.3. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad
1. Предмет договора
1.1. Основанием субподрядных отношений является договор подрядаosnova_subpodryad1 от укажите дату договораosnova_subpodryad2 г. между укажите заказчикаosnova_subpodryad3 и укажите подрядчикаosnova_subpodryad4
1.1. По настоящему Договору выполняются работы, распределенные согласно следующим этапам:
1. Предмет договора
1.1. Основанием субподрядных отношений является договор подрядаosnova_subpodryad1 от укажите дату договораosnova_subpodryad2 г. между укажите заказчикаosnova_subpodryad3 и укажите подрядчикаosnova_subpodryad4.
1.2. По настоящему Договору выполняются следующие работы: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad (далее – "Работы").
1.3. Выполняемые по Договору работы носят периодический характер и выполняются Подрядчиком раз в месяцregular.
1.4. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad
1. Предмет договора
1.1.Введите текст своего условия
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2 (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2
1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad3 (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2
1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad3
1.1.4. Четвертый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad4 (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2
1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad3
1.1.4. Четвертый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad4
1.1.5. Пятый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad5 (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad1
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad2
1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad3
1.1.4. Четвертый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad4
1.1.5. Пятый этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad5
1.1.6. Шестой этап: подробно опишите работы и их объемraboti_podryad6 (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad
1.2. подробно опишите этапы работ и их объемraboti_podryad (далее – "Работы").
1.3. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работobject_podryad
1.1.
Введите текст своего условия
Введите текст своего условия
1.2. Субподрядчик гарантирует, что имеет необходимые разрешения и лицензии для надлежащего выполнения Работ.
1.2. Субподрядчик гарантирует, что имеет необходимые разрешения (лицензии) для надлежащего выполнения Работ, что подтверждается укажите реквизиты документовpodryad_6
1.2.
Введите текст своего условия
1.2. Субподрядчик имеет право самостоятельно привлекать других субподрядчиков для осуществления Работ.
1.2. Субподрядчик имеет право направить Подрядчику запрос о возможности привлечения других субподрядчиков для выполнения Работ.
1.2. Субподрядчик выполняет Работы лично. Привлечение иных субподрядчиков невозможно.
1.2.
Введите текст своего условия
1.3. Субподрядчик самостоятельно определяет способ выполнения Работ.
1.3. Субподрядчик выполняет указанные Работы способами, определенными в техническом заданииpodryad_118, которое предоставляет Подрядчик в письменнойpodryad_8 форме перед заключением Договораpodryad_9.
1.3.
Введите текст своего условия
1.4. Досрочное выполнение Подрядчиком Работ по Договору не допускается.
1.4. При досрочном выполнении Субподрядчиком Работ Подрядчик обязан принять и оплатить эти Работы на условиях Договора.
1.4.
Введите текст своего условия
1.5. Оборудование, необходимое для выполнения Работ по Договору: указать оборудование и его характеристикиpodryad_1
1.5. Оборудование, необходимое для выполнения Работ указывается в акте приема-передачи оборудования (Приложение – Акт приема-передачи оборудования), являющимся приложением к Договору.
1.5.
Введите текст своего условия
1.6. Материалы, необходимые для выполнения Работ по Договору: указать материалы и их количествоpodryad_2
1.6. Материалы, необходимые для выполнения Работ, определены Сторонами в акте приема-передачи материалов (Приложение – Акт приема-передачи материалов), являющимся приложением к Договору.
1.6.
Введите текст своего условия
1.7. Субподрядчик выполняет Работы с использованием материалов Подрядчика, которые предоставляются в момент заключения Договораpodryad_4.
1.7. Субподрядчик выполняет Работы с использованием собственных материалов. Стоимость материалов включенаpodryad_3 в итоговую стоимость Работ.
1.7. Субподрядчик выполняет Работы с использованием собственных материалов и материалов Подрядчика, которые предоставляются Субподрядчику в разумный срокpodryad_5 после предоставления Подрядчику перечня необходимых материалов.
1.7.
Введите текст своего условия
2. Обязанности сторон
2.1. Субподрядчик обязуется выполнить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.
2.2. Подрядчик обязуется принять и оплатить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. Выполнить Работы надлежащим образом.
2.1.2. В случае привлечения субподрядчика незамедлительно уведомить об этом Заказчика.
2. Обязанности сторон
2.1.Введите текст своего условия
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Принять выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные Договором.
2.2.2. Оплатить выполненные Работы в объеме и в порядке, установленные Договором.
2.3. Подрядчик вправе:
2.3.1. Получить полную оплату выполненных Работ в порядке и в сроки, установленные Договором.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Получить результат Работ в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.
2.4.2. Проверять процесс выполнения Работ при устном уведомлении Подрядчика за 3podryad_srok10 , не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные Договором.
2.2.2. Предоставить Подрядчику необходимые для осуществления Работ материалы.
2.3. Подрядчик вправе:
2.3.1. Получить полную оплату выполненных Работ в порядке и в сроки, установленные Договором.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Получить результат Работ в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.
2.4.2. Проверять процесс выполнения Работ при устном уведомлении Подрядчика за 3podryad_srok10 , не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.
Введите текст своего условия
2.1. Срок выполнения Работ составляет 30srok_pordryad_1 после совершения полной предварительной оплаты Работ.
2.1. Срок выполнения Работ составляет 30srok_pordryad_1 после совершения предварительной оплаты Работpo_podryad_1.
2.1. Срок выполнения Работ по Договору:
2.1.1. Начало выполнения Работ: г.
2.1.2. Завершение выполнения Работ: г.
2.1. Срок выполнения Работ составляет 30srok_pordryad_1 с момента подписания Договораsrok_pd_11.
2.1. Выполнение Работ происходит по следующим этапам:
2.1.
Введите текст своего условия
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.
2.1.4. Четвертый этап Работ: с г. до г.
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.
2.1.4. Четвертый этап Работ: с г. до г.
2.1.5. Пятый этап Работ: с г. до г.
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.
2.1.4. Четвертый этап Работ: с г. до г.
2.1.5. Пятый этап Работ: с г. до г.
2.1.6. Шестой этап Работ: с г. до г.
2.1. Укажите даты этапов
2.1.
Введите текст своего условия
3. Стоимость работ
3.1. Полная стоимость Работ составляет укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей.
3.2. НДС не облагается на основании 346.11 НК РФ (применение УСН)free_nds.
3.2. НДС составляет 22nds_procenty% в размере заполнится после указания стоимости работ рублей и входит в стоимость РаботNDS_on.
3.2.
Введите текст своего условия
3.3. Оплата Работ производится в следующем порядке: в срок до г. Подрядчикoplata_subpodryad1 производит полную предварительную оплату стоимости Работ в размере укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей.
3.3. Подрядчикoplata_subpodryad1 оплачивает Работы в следующем порядке:
3.3.1. До начала выполнения Работ Подрядчикoplata_subpodryad1 осуществляет предварительную оплату в размере укажите размер предоплаты цифрамиpodryad_predoplata рублей.
3.3.2. После выполнения Работ и подписания Сторонами акта выполненных работ Подрядчикoplata_subpodryad1 осуществляет завершающую оплату Работ в размере укажите размер постоплаты цифрамиpodryad_postoplata рублей в течение 5podryad_srok_postoplata .
3.3. Подрядчикoplata_subpodryad1 оплачивает Работы в размере укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей в течение 5podryad_srok_oplata после их выполнения и подписания Сторонами акта выполненных работ.
3.3. Подрядчикoplata_subpodryad1 оплачивает Работы в момент их приемки в размере укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей.
3.3. Подрядчикoplata_subpodryad1 оплачивает Работы согласно этапам:
3.3.
Введите текст своего условия
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap1 рублей в течение 5etap_oplata_srok1 c момента приемки этапа Работetap_oplata1.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap2 рублей в течение 5etap_oplata_srok2 c момента приемки этапа Работetap_oplata2.
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap1 рублей в течение 5etap_oplata_srok1 c момента приемки этапа Работetap_oplata1.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap2 рублей в течение 5etap_oplata_srok2 c момента приемки этапа Работetap_oplata2.
3.3.3. Третий этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap3 рублей в течение 5etap_oplata_srok3 c момента приемки этапа Работetap_oplata3.
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap1 рублей в течение 5etap_oplata_srok1 c момента приемки этапа Работetap_oplata1.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap2 рублей в течение 5etap_oplata_srok2 c момента приемки этапа Работetap_oplata2.
3.3.3. Третий этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap3 рублей в течение 5etap_oplata_srok3 c момента приемки этапа Работetap_oplata3.
3.3.4. Четвертый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap4 рублей в течение 5etap_oplata_srok4 c момента приемки этапа Работetap_oplata4.
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap1 рублей в течение 5etap_oplata_srok1 c момента приемки этапа Работetap_oplata1.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap2 рублей в течение 5etap_oplata_srok2 c момента приемки этапа Работetap_oplata2.
3.3.3. Третий этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap3 рублей в течение 5etap_oplata_srok3 c момента приемки этапа Работetap_oplata3.
3.3.4. Четвертый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap4 рублей в течение 5etap_oplata_srok4 c момента приемки этапа Работetap_oplata4.
3.3.5. Пятый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap5 рублей в течение 5etap_oplata_srok5 c момента приемки этапа Работetap_oplata5.
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap1 рублей в течение 5etap_oplata_srok1 c момента приемки этапа Работetap_oplata1.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap2 рублей в течение 5etap_oplata_srok2 c момента приемки этапа Работetap_oplata2.
3.3.3. Третий этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap3 рублей в течение 5etap_oplata_srok3 c момента приемки этапа Работetap_oplata3.
3.3.4. Четвертый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap4 рублей в течение 5etap_oplata_srok4 c момента приемки этапа Работetap_oplata4.
3.3.5. Пятый этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap5 рублей в течение 5etap_oplata_srok5 c момента приемки этапа Работetap_oplata5.
3.3.6. Шестой этап в размере укажите стоимость этапаpodryad_etap6 рублей в течение 5etap_oplata_srok6 c момента приемки этапа Работetap_oplata6.
3.3. Укажите суммы и даты оплат
3.3.
Введите текст своего условия
3.4. Способ оплаты Работ: передача Подрядчикомoplata_subpodryad2 наличных денежных средств Субподрядчику или перечисление Подрядчикомoplata_subpodryad2 денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Субподрядчика по выбору Подрядчика.
3.4. Способ оплаты Работ: передача Подрядчикомoplata_subpodryad2 наличных денежных средств Субподрядчику. При получении наличных денежных средств Субподрядчик предоставляет подтверждающий документ о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств.
3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Подрядчикомoplata_subpodryad2 денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Субподрядчика на основании выставленного счёта на оплату.
3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Подрядчикомoplata_subpodryad2 денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Субподрядчика с помощью банковской карты.
3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Подрядчикомoplata_subpodryad2 денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Субподрядчика, указанный в реквизитах Договора.
3.4. Способ оплаты Работ: передача Подрядчикомoplata_subpodryad2 наличных денежных средств Субподрядчику или перечисление Подрядчикомoplata_subpodryad2 денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Субподрядчика по выбору Субподрядчика.
3.4.
Введите текст своего условия
4.1. Субподрядчик по завершении выполнения Работ предоставляет Подрядчику акт выполненных работ (Приложение – Акт выполненных работ) в 2podryad_priemka1 экземплярах.
4.2. Подрядчик обязуется в течение 5podryad_priemka2 со дня получения акта осмотреть результат Работ в месте их выполненияpodryad_priemka0 и принять выполненные Работы, подписать и направить Субподрядчику 1podryad_priemka3 экземпляр акта выполненных работ или направить Субподрядчику мотивированный отказ от приема Работ.
4.3. При отсутствии мотивированного отказа Подрядчика в течение 5podryad_priemka2 Работы считаются принятыми Подрядчиком.
4.1. Субподрядчик по завершении выполнения каждого этапа Работ представляет Подрядчику акт выполненных работ (Приложение – Акт выполненных работ) в 2podryad_priemka1 экземплярах.
4.2. Подрядчик обязуется в течение 5podryad_priemka2 со дня получения акта осмотреть результат Работ в месте их выполненияpodryad_priemka0 и принять выполненные Работы, подписать и направить Субподрядчику 1podryad_priemka3 экземпляр акта выполненных работ или направить Субподрядчику мотивированный отказ от приема Работ.
4.3. При отсутствии мотивированного отказа Подрядчика в течение 5podryad_priemka2 Работы считаются принятыми Подрядчиком.
4.1.
Введите текст своего условия
5. Гарантия качества работ
5.1. Гарантия качества распространяется на все Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору.
5.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ устанавливается в размере одногоpodryad_garant1 годаpodryad_garant2 с даты подписания Сторонами последнего акта выполненных работpodryad_garant4.
5.3. Субподрядчик несет ответственность за недостатки Работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного Подрядчиком или заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
5. Гарантия качества работ
5.1. Гарантия качества распространяется на следующие Работы: подробно опишите работыpodryad_garant3. На остальные Работы, выполненные Субподрядчиком по Договору, гарантия качества не распространяется.
5.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ устанавливается в размере одногоpodryad_garant1 годаpodryad_garant2 с даты подписания Сторонами последнего акта выполненных работpodryad_garant4.
5.3. Субподрядчик несет ответственность за недостатки Работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного Подрядчиком, заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
5. Гарантия качества работ
5.1. Гарантия качества не распространяется на Работы, выполненные по настоящему Договору.
5. Гарантия качества работ
5.1.Введите текст своего условия
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.
6. Ответственность сторон
6.1.Введите текст своего условия
6.2. В случае несвоевременного выполнения Работ Субподрядчик обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаpodryad_otvet_8 рублей.
6.2. В случае несвоевременного выполнения Работ Субподрядчик обязуется выплатить неустойку из расчета 0,5podryad_otvet1 процентаpodryad_otvet2 от стоимости выполняемых Работ за каждый день просрочки, но не более 100podryad_otvet3 процентов от стоимости Работ.
6.2.
Введите текст своего условия
6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Субподрядчик обязуется устранить все недостатки в течение 10podryad_otvet10 со дня получения соответствующих претензий.
6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Субподрядчик обязуется повторно выполнить Работы надлежащего качества на безвозмездной основе в сроки, которые установлены Договором для выполнения Работ.
6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Субподрядчик обязуется вернуть все ранее полученные денежные средства в течение 7podryad_otvet12 со дня получения соответствующих претензий.
6.3.
Введите текст своего условия
6.4. В случае просрочки оплаты Работ Подрядчик обязуется выплатить неустойку из расчета 0,5podryad_otvet21 процентаpodryad_otvet22 от стоимости Работ за каждый день просрочки, но не более 50podryad_otvet23 процентов от стоимости Работ.
6.4. В случае просрочки оплаты Работ Подрядчик обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафа цифрамиpodryad_otvet_25 рублей.
6.4.
Введите текст своего условия
6.5. В случае неоплаты Работ Субподрядчик имеет право на удержание результата Работ, в том числе объекта, в отношении которого были выполнены Работы, до полной оплаты стоимости Работ.
6.5. В случае, если оплачено менее 50podryad_otvet28% стоимости Работ, Субподрядчик имеет право на удержание результата Работ, в том числе объекта, в отношении которого были выполнены Работы.
6.5.
Введите текст своего условия
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы.
7.2. Сторона должна в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору в случае, если неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно следующих обстоятельств: военное положение, чрезвычайная ситуация, массовое бедствие.
7.2. Сторона должна в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1.Введите текст своего условия
8. Основания отказа от договора
8.1. Сторона может отказаться от Договора в одностороннем порядке по основаниям, установленными законодательством Российской Федерации.
8. Основания отказа от договора
8.1. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке (отказ от Договора) по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, указанным в Договоре.
8.2. Субподрядчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если оплата Работ просрочена более чем на 30 .
8.3. Подрядчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Субподрядчик просрочил выполнение Работ более чем на 30 .
8. Основания отказа от договора
8.1.Введите текст своего условия
8. Разрешение споров
8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10podryad_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Разрешение споров
8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10prodryad_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в укажите наименование судаname_sud (адрес: укажите полный адрес судаadress_sud).
8. Разрешение споров
8.1.Введите текст своего условия
9.1. Договор составлен в двухpodryad_zakl_1 экземплярах на русском языке, по одномуpodryad_zakl_2 для каждой из Сторон.
9.1. Стороны установили, что Субподрядчик выступает как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" и обязанности по уплате налогов и сборов Субподрядчик осуществляет самостоятельно.
9.2. Договор составлен в двухpodryad_zakl_1 экземплярах на русском языке, по одномуpodryad_zakl_2 для каждой из Сторон.
9.1.
Введите текст своего условия
9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.
9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) и иные юридически значимые уведомления направляются Стороне c помощью курьерской доставки.
9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) и иные юридически значимые уведомления направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является отправка электронного сообщения на электронную почту:
9.3.1. Электронная почта Подрядчика: укажите почту подрядчикаdok_subpodryad1
9.3.2. Электронная почта Субподрядчика: укажите почту субподрядчикаdok_subpodryad2
9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) предоставляются лично или направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении, или курьерской доставкой, или путем направления письма на электронную почту (электронная почта Подрядчика: укажите почту подрядчикаdok_subpodryad1 ; электронная почта Субподрядчика: укажите почту субподрядчикаdok_subpodryad1 ).
9.3.
Введите текст своего условия
9.2. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 по запросу другой Стороны в течение 7dostavka_2 .
9.2. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 в течение одного месяцаdostavka_1 с момента отправки электронного сообщения на электронную почту.
9.2.
Введите текст своего условия
9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиpodryad_sila1 и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до г.
9.2. Договор вступает в силу с г. и действует до г.
9.2.
Введите текст своего условия
10.2. Приложение – Календарный план работ
10.2.
Введите текст своего условия
10.3. Приложение – Акт приема-передачи материалов
10.3.
Введите текст своего условия
10.4. Приложение – Акт приема-передачи оборудования
10.4.
Введите текст своего условия
10.5. Приложение – Разрешение заказчика на осуществление работ (копия).
10.5.
Введите текст своего условия
10.6. Приложение – Разрешение (лицензия) Подрядчика на осуществление работ (копия).
10.6.
Введите текст своего условия
11. Подписи и реквизиты сторон
Подрядчик укажите ФИО подрядчикаname1
Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденцииaddress1
Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)bank1
Подрядчик________________________укажите ФИО подрядчикаname1
11. Подписи и реквизиты сторон
Подрядчик ИП укажите ФИО подрядчикаname3
Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip1
ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip1, ИНН укажите ИННinn_ip1
Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/счет укажите кор/счетks1
Расчётный счёт укажите номер счётаrs11
Подрядчик________________________ ИП укажите ФИО подрядчикаname3
11. Подписи и реквизиты сторон
Подрядчик укажите наименование подрядчикаname2
Юридический адрес: укажите адресur_adress1
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress1
ОГРН укажите ОГРНogrn1, ИНН укажите ИННinn1, КПП укажите КППkpp1
Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/счет укажите кор/счетks1
Расчётный счёт укажите номер счётаrs1
От имени Подрядчика_____________________ укажите ФИО подписантаname21
М.П.
Субподрядчик укажите ФИО субподрядчикаname4
Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденцииaddress2
Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)bank2
Субподрядчик________________________укажите ФИО субподрядчикаname4
Субподрядчик укажите ФИО субподрядчикаname4
Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденцииaddress2
Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)bank2
ИНН: укажите ИНН самозанятогоinn_samozan2
Субподрядчик________________________укажите ФИО субподрядчикаname4
Субподрядчик ИП укажите ФИО субподрядчикаname6
Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip2
ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip2, ИНН укажите ИННinn_ip2
Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, кор/счет укажите кор/счетks2
Расчётный счёт укажите номер счётаrs2
Субподрядчик________________________ ИП укажите ФИО субподрядчикаname6
Субподрядчик укажите наименование субподрядчикаname5
Юридический адрес: укажите адресur_adress2
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress2
ОГРН укажите ОГРНogrn2, ИНН укажите ИННinn2, КПП укажите КППkpp2
Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, кор/счет укажите кор/счетks2
Расчётный счёт укажите номер счётаrs2
От имени Субподрядчика_____________________ укажите ФИО подписантаname51
М.П.
Конструктор договора субподряда
с контрагентом
Похожие шаблоны
Приложения
3. Стоимость работ
3.1. Полная стоимость Работ составляет укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей.
10. Список приложений
10.1. Приложение – Акт выполненных работ
Содержание статьи
1. Сначала разберитесь, что именно вы подписываете
Договор субподряда — это не отдельный «экзотический» договор, а разновидность подрядной схемы. По ст. 702 ГК РФ подрядчик выполняет работу по заданию заказчика, сдает результат, а заказчик принимает и оплачивает его. Ст. 706 ГК РФ добавляет важное правило: если из закона или договора не следует обязанность подрядчика выполнить работу лично, он вправе привлечь других лиц. Тогда подрядчик становится генеральным подрядчиком, а привлеченный исполнитель — субподрядчиком.
На практике это выглядит так: заказчик заключил договор с генподрядчиком на ремонт офиса, строительство склада, монтаж инженерных сетей или подготовку проектной документации. Генподрядчик часть работ передает другой организации, ИП, самозанятому специалисту или бригаде. Именно для этой передачи и нужен договор субподряда.
Главный смысл договора субподряда — не просто «нанять помощника», а точно распределить работу, сроки, цену, приемку, ответственность и документы между генподрядчиком и субподрядчиком.
Не стоит начинать с фразы «у нас всё типовой случай». В субподряде почти нет полностью одинаковых ситуаций. Отличается объект, основной договор, смета, доступ на площадку, материалы, сроки, требования заказчика, документооборот. Поэтому образец можно использовать как основу, но нельзя считать, что готовый образец автоматически закрывает ваши риски.
Хороший шаблон помогает не забыть разделы, а плохой шаблон только создает видимость порядка. Особенно опасно скачать договор, где предмет указан одной строкой: «субподрядчик выполняет строительные работы». В споре такая фраза не отвечает на главный вопрос: какие именно работы были заказаны и какой результат должен быть сдан.
2. Проверьте основной договор: разрешен ли субподряд
Перед тем как составить договор субподряда, откройте основной договор с заказчиком. Это первое практическое действие. Ст. 706 ГК РФ разрешает привлекать субподрядчиков, если нет обязанности выполнить работу лично. Но такая обязанность может быть прямо записана в основном договоре. Иногда заказчик разрешает субподряд только после письменного согласования конкретного исполнителя. Иногда требуется уведомить заказчика, предоставить документы о квалификации, СРО, опыте, персонале и допусках.
Если генподрядчик нарушит запрет на субподряд, это не обязательно «обнулит» все работы, но создаст сильный договорный риск. Заказчик сможет ссылаться на нарушение порядка исполнения договора, а при споре о качестве или сроках у генподрядчика станет меньше пространства для защиты. В корпоративных закупках по Закону № 223-ФЗ Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики № 5 за 2017 год указывал, что запрет привлечения субподрядчиков и соисполнителей может относиться к способу и порядку исполнения договора и соответствует ст. 706 и 780 ГК РФ, если он сформулирован именно как условие исполнения, а не как скрытое ограничение участника закупки.
Что проверить до подписания:
- есть ли в основном договоре запрет на субподряд;
- нужно ли согласие заказчика на конкретного субподрядчика;
- можно ли передавать техническую документацию третьим лицам;
- требуется ли членство в СРО, лицензия или специальный допуск;
- есть ли в контракте по 44-ФЗ условие о привлечении СМП или СОНКО.
По ч. 5 и 6 ст. 30 Закона № 44-ФЗ заказчик вправе установить требование о привлечении субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства или социально ориентированных НКО, а в контракт включается объем такого привлечения. Поэтому в закупках договор субподряда иногда подтверждает не только хозяйственную договоренность, но и исполнение публично-правового требования контракта.
3. Кто стороны договора и какие сведения о них нужны
В договоре стороны лучше называть понятно: «Генеральный подрядчик» и «Субподрядчик». Можно использовать слова «Подрядчик» и «Субподрядчик», но тогда в первом разделе надо пояснить, что подрядчик по этому документу действует как генеральный подрядчик по основному договору. Это избавляет от путаницы в актах, счетах, письмах и претензиях.
Если договор заключается между юридическими лицами, указывают полное наименование, ОГРН, ИНН, адрес, банковские реквизиты, должность подписанта и основание полномочий: устав, доверенность, решение, приказ. При договоре между физическими лицами нужны Ф.И.О., паспортные данные, адрес, порядок оплаты и понятное описание результата. Формулировка между физическими лицами важна еще и потому, что такие отношения иногда маскируют трудовой найм. Если человек каждый день работает по графику, подчиняется внутренним правилам, получает регулярную оплату «как зарплату» и не сдает самостоятельный результат, это уже риск переквалификации.
При договоре между юридическими лицами чаще возникают другие вопросы: полномочия директора, лимиты крупной сделки, право работать на объекте, СРО, НДС, электронный документооборот. Если подписывает не директор, проверьте доверенность. Если субподрядчик недавно создан, разумно запросить хотя бы выписку из ЕГРЮЛ, сведения о руководителе и подтверждение опыта.
Минимальный пакет проверки контрагента:
- выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
- доверенность подписанта, если подписывает не руководитель;
- документы о СРО, если они нужны для конкретных работ;
- реквизиты и налоговый статус;
- контакты для официальных уведомлений.
Не превращайте договор в анкету на десять страниц, но ключевые данные должны быть. Онлайн конструктор обычно предлагает заполнить реквизиты сторон, однако конструктор не всегда проверяет полномочия подписанта и применимость СРО. Поэтому перед тем как создать документ и отправить его на подпись, проверьте, кто именно ставит подпись и имеет ли он на это право.
4. Предмет договора: опишите результат, а не общие намерения
Предмет договора — самый важный раздел. По ст. 702 ГК РФ подряд предполагает выполнение определенной работы и сдачу результата. В субподряде это особенно важно: генподрядчик отвечает перед заказчиком, а субподрядчик отвечает перед генподрядчиком. Если результат описан расплывчато, спор быстро превращается в разговор «мы это не включали» и «вы должны были понимать».
Плохой вариант: «Субподрядчик обязуется выполнить отделочные работы». Нормальный вариант: «Субподрядчик обязуется выполнить шпаклевание, грунтование и окраску стен в помещениях № 101–118 общей площадью 620 кв. м по ведомости объемов работ, техническому заданию и локальной смете № 2, а Генеральный подрядчик обязуется принять и оплатить результат».
Для строительного подряда нужно учитывать ст. 740 ГК РФ: подрядчик выполняет строительство или иные строительные работы в установленный срок, а заказчик создает условия, принимает результат и платит цену. Ст. 743 ГК РФ связывает объем, содержание работ и требования к ним с технической документацией, а цену — со сметой. В Информационном письме Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 есть важная позиция: техническая документация может определять предмет договора, но отсутствие утвержденной документации не всегда автоматически делает договор незаключенным, если стороны фактически определили результат и исполняли договор.
В предмете договора надо описывать не занятость субподрядчика, а измеримый результат его работы.
К договору лучше приложить:
- техническое задание;
- ведомость объемов работ;
- локальную смету или расчет цены;
- график выполнения этапов;
- перечень исполнительной документации.
Если вы используете типовой шаблон, проверьте, чтобы в нем были поля для приложений. Скачать типовой документ удобно, но именно приложения часто решают исход спора. Без них договор может выглядеть солидно, но не отвечать на вопрос, сколько метров кабеля нужно смонтировать, какую марку материала использовать и какие документы сдать после завершения работ.
5. Сроки и передача фронта работ
Сроки в договоре подряда регулирует ст. 708 ГК РФ: в договоре указываются начальный и конечный сроки выполнения работы, а стороны могут согласовать промежуточные сроки. Для строительного подряда это особенно чувствительно. В п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 51 прямо сформулирована позиция: договор строительного подряда считается незаключенным, если в нем отсутствует условие о сроке выполнения работ.
В субподряде одного конечного срока мало. Субподрядчик часто зависит от других участников проекта: предыдущий подрядчик не освободил участок, заказчик не передал проект, материалы не завезены, на объект не оформлены пропуска. Поэтому договор должен связывать начало работ не только с календарной датой, но и с передачей фронта работ.
Рабочая формулировка может быть такой: «Субподрядчик приступает к выполнению работ в течение трех рабочих дней после подписания договора, поступления аванса, передачи рабочей документации и передачи фронта работ по акту». Тогда обе стороны понимают, что срок не может течь в отрыве от фактической возможности работать.
В графике стоит указать:
- дату начала и дату окончания;
- этапы и промежуточные сроки;
- дату передачи фронта работ;
- срок устранения замечаний;
- резерв на приемку и передачу документов.
Генподрядчику нужно синхронизировать договор субподряда с основным договором. Если заказчику результат надо сдать 30 июня, а субподрядчику вы дали срок до 30 июня, у вас не осталось времени на проверку, замечания, исправления и сбор исполнительной документации. Это частая ошибка, которую не исправит даже хороший онлайн шаблон.
6. Цена, смета, аванс и гарантийное удержание
Цена регулируется ст. 709 ГК РФ. В договоре указывается цена работы или способ ее определения. Цена может быть твердой, сметной, рассчитанной по единичным расценкам, почасовой для отдельных услуг или комбинированной. В строительном субподряде чаще всего используют смету, где видно, какие объемы и расценки заложены.
Если цена твердая, это надо прямо написать. Если цена может меняться из-за дополнительных работ, роста объема или замены материалов, укажите порядок такого изменения. Не надо оставлять фразу «цена включает все возможные расходы» без пояснений. Для генподрядчика это удобно, но для субподрядчика рискованно, особенно если проектная документация неполная.
В договоре стоит отдельно прописать:
- размер и срок аванса;
- оплату по этапам или после полной сдачи;
- документы для оплаты;
- срок оплаты после подписания акта;
- размер и срок возврата гарантийного удержания.
По ст. 711 ГК РФ, если договором не предусмотрена предварительная оплата, заказчик платит после окончательной сдачи результата при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. Аванс можно требовать только в случаях и размере, указанных в законе или договоре. Поэтому субподрядчику не стоит устно договариваться об авансе: если аванс важен для закупки материалов, он должен быть в тексте.
Опасная формулировка: «Оплата производится после получения оплаты от заказчика». Для генподрядчика она понятна: деньги придут сверху — он заплатит ниже. Но для субподрядчика это кассовый риск. Лучше ограничить условие сроком: «после получения оплаты от заказчика, но не позднее 30 календарных дней с даты подписания акта». Иначе добросовестный исполнитель может выполнить работу и ждать чужого спора месяцами.
Гарантийное удержание надо описывать не общими словами, а цифрами: процент, база расчета, срок возврата, основания удержания, документы, возможность заменить удержание банковской гарантией. Если скачать образец, где написано только «генподрядчик вправе удержать гарантийную сумму», такой образец надо доработать.
7. Дополнительные работы и изменения проекта
Дополнительные работы — один из самых конфликтных вопросов. Субподрядчик видит на объекте, что без лишнего объема результат не получится: надо переносить трассу, усиливать основание, менять материал, делать демонтаж, которого нет в смете. Генподрядчик потом говорит: «Мы это не заказывали». Заказчик по основному договору может сказать то же самое.
Ст. 743 ГК РФ по строительному подряду устанавливает логику технической документации и сметы. Если подрядчик обнаруживает необходимость дополнительных работ и увеличения сметной стоимости, он должен сообщить заказчику. В субподряде эту обязанность нужно прописать максимально практично: кто пишет уведомление, кому направляет, в какой срок генподрядчик отвечает, что считается согласованием.
Дополнительные работы безопаснее согласовать до начала, чем потом доказывать их необходимость актом и фотографиями.
Удобный порядок:
- субподрядчик направляет уведомление о необходимости допработ;
- прикладывает расчет цены и влияния на срок;
- генподрядчик письменно согласует или отказывает;
- без согласования работы не выполняются;
- исключение — аварийная ситуация или риск гибели результата.
При этом ст. 716 ГК РФ обязывает подрядчика немедленно предупредить заказчика и приостановить работу, если обнаружены непригодные материалы, оборудование, техническая документация или последствия указаний заказчика, которые грозят годности результата. Для субподрядчика это значит: если проект ошибочный, материал не подходит, фронт работ не готов, нельзя молча продолжать, а потом говорить «нас заставили». Нужно писать уведомление и фиксировать ситуацию.
Онлайн конструктор может предложить стандартный пункт о дополнительных работах, но его нужно адаптировать. В одном проекте достаточно письма на электронную почту, в другом требуется дополнительное соглашение, в третьем — задание через ЭДО и утвержденная смета. Главное, чтобы порядок был доказуемым.
8. Материалы, оборудование, СРО и доступ на объект
Материалы часто становятся источником споров. Кто их покупает? Кто отвечает за качество? Что делать, если материал передали с задержкой или в меньшем объеме? Кто несет риск порчи на площадке? Если ответов нет в договоре, стороны начинают ссылаться на устные разговоры и переписку в мессенджерах.
Если материалы предоставляет генподрядчик, передавайте их по акту или накладной: наименование, количество, марка, состояние, дата, место хранения. Если материалы покупает субподрядчик, укажите требования к сертификатам, паспортам, производителю, допустимым аналогам. Если аналог можно применять только после согласования, так и пишите.
Отдельно опишите доступ на объект:
- кто оформляет пропуска;
- в какие часы можно работать;
- кто обеспечивает электричество, воду, подъемные механизмы;
- где хранится инструмент;
- кто отвечает за охрану труда и пожарную безопасность.
По ст. 52 ГрК РФ строительные работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения, региональным оператором, должны выполняться ИП или юридическими лицами — членами СРО, если законом не предусмотрены исключения. При этом ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ допускает выполнение работ без членства в СРО по каждому такому договору, если размер обязательств не превышает десяти миллионов рублей. Ст. 55.8 ГрК РФ дополнительно связывает право члена СРО выполнять работы с уровнем ответственности и размером обязательств.
Для субподряда вывод такой: СРО нужно проверять не «на всякий случай», а по конкретной договорной схеме, виду работ, статусу сторон и цене обязательств. Если субподрядчик работает только с генподрядчиком, вопрос членства может решаться иначе, чем при прямом договоре с застройщиком или техническим заказчиком. Но если основной договор требует СРО у всех привлеченных исполнителей, это договорное требование лучше не игнорировать.
9. Качество, гарантия и скрытые работы
Качество нельзя описывать словами «качественно и в срок». По ст. 721 ГК РФ качество работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий — требованиям, обычно предъявляемым к работам такого рода. По строительному подряду ст. 754 ГК РФ говорит об ответственности подрядчика за отступления от технической документации и обязательных строительных норм и правил. Ст. 755 ГК РФ касается гарантий качества в строительном подряде.
В договоре субподряда укажите, каким требованиям должен соответствовать результат: проектной документации, техническому заданию, смете, ГОСТ, СП, инструкциям производителя, условиям основного договора. Если есть особые требования заказчика — например, конкретная марка материала, цвет, класс пожарной безопасности, уровень шума, нагрузка, — их надо перенести в договор субподряда или приложения.
Гарантийный срок надо согласовать с основным договором. Если генподрядчик отвечает перед заказчиком пять лет, а с субподрядчиком подписал гарантию на шесть месяцев, часть риска остается на генподрядчике. Для строительных работ важно помнить и ст. 756 ГК РФ: предельный срок обнаружения недостатков по правилам этой статьи составляет пять лет. Это не означает, что любая претензия автоматически будет удовлетворена, но срок имеет значение при планировании гарантийных обязательств.
Скрытые работы оформляйте отдельно. Субподрядчик должен заранее уведомлять генподрядчика о готовности скрытых работ к освидетельствованию. Если генподрядчик не пришел, нужна фиксация: акт, фото, видео, дата, место, привязка к чертежам. После закрытия конструкций доказать качество работ сложнее и дороже.
Типовой раздел о качестве лучше усилить тремя вещами: конкретными стандартами, процедурой устранения недостатков и списком исполнительных документов. Тогда договор будет не только юридическим текстом, но и рабочим документом для инженера на площадке.
10. Приемка и акты: что делать, если акт не подписывают
Приемка — раздел, от которого напрямую зависит оплата. По ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в предусмотренные договором сроки и порядке осмотреть и принять результат работы с участием подрядчика, а при обнаружении недостатков немедленно заявить о них. Для строительного подряда действует ст. 753 ГК РФ: сдача результата и приемка оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Если одна сторона отказывается подписать акт, в нем делается отметка, и акт подписывает другая сторона. Односторонний акт может быть признан судом недействительным только при обоснованности мотивов отказа.
В п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 51 разъяснена практическая идея: односторонний акт сам по себе не освобождает суд от оценки доводов стороны, отказавшейся подписывать акт. То есть субподрядчику мало просто составить акт и положить его в папку. Нужно доказать, что генподрядчик был извещен о готовности работ и уклонился от приемки или отказался без достаточных оснований.
Порядок приемки лучше описать по шагам:
- субподрядчик направляет уведомление о готовности;
- генподрядчик проводит осмотр в установленный срок;
- стороны подписывают акт или составляют мотивированный отказ;
- замечания должны быть конкретными;
- после устранения замечаний проводится повторная приемка.
В постановлении Президиума ВАС РФ от 27.03.2012 № 12888/11 отражен подход, который до сих пор используется в спорах: сам факт устранимых недостатков не всегда дает заказчику право полностью отказаться от оплаты результата, если результат может использоваться, а недостатки подлежат устранению. Для генподрядчика это означает: мотивированный отказ должен быть не формальным, а содержательным. Для субподрядчика — если замечания есть, их нельзя игнорировать, но и не всякая претензия автоматически лишает права на оплату.
Обязательно укажите способ обмена актами: бумага, курьер, заказное письмо, ЭДО, электронная почта. Если используете электронную почту, перечислите адреса. Если используете ЭДО, укажите оператора и вид электронной подписи. Шаблон, где просто написано «стороны подписывают акт», слишком бедный для реального спора.
11. Ответственность, приостановка работ и расторжение
Ответственность должна быть понятной, а не пугающей. Обычно стороны предусматривают неустойку за просрочку работ, неустойку за просрочку оплаты, штрафы за нарушение режима объекта, возмещение убытков и расходы на устранение недостатков. Но размер санкций должен быть разумным. По ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить явно несоразмерную неустойку, а если обязательство нарушено предпринимателем, обычно требуется заявление должника о таком уменьшении.
Неустойку за просрочку работ лучше считать от стоимости просроченного этапа, если этапы самостоятельные. Если считать от всей цены договора за задержку маленького участка, сумма может выглядеть несоразмерной. Генподрядчик может предусмотреть, что субподрядчик возмещает штрафы заказчика, но только если они вызваны нарушением субподрядчика и подтверждены документами. Формула «возмещает любые штрафы в любом случае» выглядит жестко, но в суде она часто вызывает вопросы.
Субподрядчику важно право на приостановку. Ст. 719 ГК РФ позволяет подрядчику не приступать к работе или приостановить начатую работу, если нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению: например, не переданы материалы, оборудование, техническая документация. В договоре субподряда это надо перевести на практический язык: уведомление, срок реакции, дата приостановки, условия возобновления.
Ст. 715 ГК РФ дает заказчику право проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика, а при существенном отставании — отказаться от договора и требовать убытки. В субподряде можно предусмотреть предупреждение: если субподрядчик не приступил к работам, нарушил график или не устраняет замечания, генподрядчик направляет уведомление и дает короткий срок на исправление. Если реакции нет — отказ от договора и фиксация фактически выполненного объема.
При расторжении обязательно решите судьбу результата: что оплачивается, кто забирает материалы, кто передает исполнительную документацию, как возвращается или удерживается аванс, что происходит с гарантийным удержанием. Иначе конфликт продолжится уже после прекращения договора.
12. Как пользоваться образцом, шаблоном и конструктором без вреда
Сегодня легко скачать образец договора субподряда, открыть онлайн конструктор, выбрать типовой вариант и создать документ за несколько минут. Это удобно для старта. Но договор субподряда нельзя готовить только механической заменой названий сторон. Он должен совпадать с основным договором, сметой, графиком, требованиями заказчика и реальной ситуацией на объекте.
Нормальный конструктор задает вопросы о сторонах, предмете, сроках, цене, приемке, гарантиях, материалах, СРО, ЭДО и дополнительных работах. Если конструктор предлагает только заполнить реквизиты и цену, он полезен лишь как черновик. Онлайн форма не знает, есть ли запрет субподряда в основном договоре, согласован ли субподрядчик заказчиком, достаточно ли у него допуска и не конфликтует ли смета с проектом.
Перед подписанием сделайте финальную проверку:
- основной договор разрешает субподряд или согласие получено;
- предмет описан конкретно и измеримо;
- приложения перечислены и реально приложены;
- сроки совпадают с общим графиком проекта;
- приемка и оплата связаны с понятными документами;
- дополнительные работы согласуются до выполнения.
Если нужно быстро составить договор, используйте образец как карту, а не как готовое решение. Скачайте шаблон, но проверьте каждый раздел: предмет, сроки, цена, материалы, гарантия, акты, ответственность, уведомления. Типовой текст должен быть адаптирован под вашу сделку. Второй образец можно открыть для сравнения формулировок, но не стоит смешивать несколько документов без логики: так часто появляются противоречия.
Хороший договор субподряда отвечает на практические вопросы еще до конфликта: кто допускает на объект, кто дает материалы, кто согласует допработы, как оформить скрытые работы, когда платить, что делать с замечаниями, как доказать сдачу результата. Именно такой документ удобно подписывать, исполнять и защищать в суде.
И главное: пишите договор обычным человеческим языком. Юридическая точность не требует канцелярита. Фраза «генподрядчик передает фронт работ по акту» лучше, чем длинное предложение про «обеспечение возможности надлежащего исполнения обязательств». Суду, инженеру и бухгалтерии нужен понятный документ. Тогда и образец, и шаблон, и онлайн конструктор будут не ловушкой, а нормальной основой для рабочей сделки.
условия
и заполняете шаблон
уникальную ссылку
контрагенту
согласовывает
содержание шаблона
Согласование входит
в стоимость шаблона
контрагент, вы не можете
редактировать
контрагент не может
редактировать
выбора условий и текста
подсвечиваются
необходимо согласование
двумя сторонами
